3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Удобная планировка дома для жизни

Удобная планировка дома для жизни

Главная » Удобная планировка дома для жизни

Мысли о желании строительства дома вызывают уважение. Перво-наперво надо собрать побольше информации, чтобы быть во всеоружии. Сейчас я проведу небольшой экскурс, о том, что надо знать и как подготовиться, чтобы максимально избежать ошибок при поиске типовых планировок домов.

Очень часто так бывает, что покупается участок с готовым фундаментом, но проекта под него нет. В этом разделе вы найдёте много готовых панировок, которые можете использовать при строительстве на собственном участке. И так:

1. Для начала вам необходимо определиться с участкой и удалённостью строительства и дальнейшего проживания от города. Участок в 5 км, и в 20 км от города будут иметь разницу на порядок больше.

2. Какие грунты на участке? От этого будет зависить тип фундамента.

3. Выбор строительной технологии — является вторым по значимости направлением, так как от выбранной технологии строительства будут зависить климатические особенности внутри дома, звукопроницаемость, а также прочность конструкции в целом.

5. Планировка дома — самое основное направление в проектировании.

Планировочное решение может быть одинаковым при различных технологиях строительства. Неизменым останется расположение комнат и их назначение. Тут нам и надо правильно всё спланировать, чтобы планировка частного дома была грамотна и располагалась в соответствии с розой ветров, учитывая при проектировании расположение помещений.

Также при проектировании планировочных решений необходимо учесть некоторые нюансы, которые вошли в моду совсем недавно, но уже прочно засели в головах застройщиков. Такими нюансами являются, например, гардеробные комнаты, кладовые при кухнях, что очень удобно в использовании и кабинеты. Всё больше людей хотят избавиться от шкафов и комодов в спальнях, гостиных и других помещениях, убирая всё лишнее в надёжные и специально для этого сделанные системы хранения, позволяющие максимально оставить помещение пустым.

Этот приём давно применяется дизайнерами интерьеров, для визуального увеличения помещений. Также большой бум вызывает устройство кабинетов, которые раньше делались только в 3% проектов. Согласитесь, дома намного приятнее работать и продуктивнее, чем тратить каждый день по нескольку часов на поездку до работы и обратно, попутно стоя в пробке и матеря весь белый свет. Работая в личном кабинете дома, всегда спокоен и есть больше время на семью и самообразонвание.

Подведём вывод написанного выше материала. Основным параметром дома является его планировочное решение, которое удобно и комфортно для вас и вашей семьи. А из чего строить, вопрос не первой важности, так как любой проект, как конструктор собирается из необходимых модулей. Нужен гараж — добавляем, нужен второй этаж — надстраиваем и так далее. Есть толщина стен, а из кирпича или блока она отражается только на смете и энергоэффективных показателях дома.

Личная коллекция планировок состоит из 28 категорий типоразмеров которые расписаны ниже для вашего удобства. То есть, если вы ищете планировочное решение для строительства дома 12 х 12 м переходим на соответствующую строчку картинку и нажав на неё переходим к большой картинке, где открывается выбранное решение:

планировка дома 6 на 6 м;

— проекты домов 6 х 7 м; планировка дома 6×8 м; планировка дома 6×9 с мансардой; — проекты домов 6 х 10 м; — проекты домов 6 х 11 м; — проекты домов 6 х 12 м; — проекты домов 7 х 7 м; планировка дома 7 х 8 м; планировка дома 7×9 с мансардой; — проекты домов 7 х 10 м; — проекты домов 7 х 11 м; — проекты домов 7 х 12 м; план дома 8 на 8 м; планировка дома 8×9 одноэтажный; планировка дома 8×10 м; — проекты домов 8 х 11 м; — проекты домов 8 х 12 м; планировка дома 9×9 м; — проекты домов 9 х 10 м; — проекты домов 9 х 11 м; планировка одноэтажного дома 9×12 м; планировка дома 10×10 м;— проекты домов 10 х 11 м;план одноэтажного дома 10×12 м;— проекты домов 11 х 11 м;— проекты домов 11 х 12 м;план дома 12 на 12 м;

Возможно вам также будет интересна статья:

Напоминаю, что готовый фундамент необходимо обследовать на предмет сколов и трещин, а также проверку правильного его заложения, согласно климатической карте промерзания грунтов. Для этого необходимо вызвать специалиста по конструкциям — конструктора.

Фото планировки домов

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

  • Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Вернуться к оглавлению

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Идеи планировки дома

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка – важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

  • общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
  • количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
  • площадь и геометрические размеры всех помещений;
  • строительный материал, используемый в ходе строительства;
  • расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.
Читать еще:  Как вырастить хорошую рассаду бархатцев

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

  • жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
  • хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

  • ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
  • под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
  • мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
  • чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Советы по планировке

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
  • принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

  • соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
  • устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
  • применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
  • запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

  • расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
  • пожарной безопасности;
  • прочности и устойчивости несущих конструкций;
  • планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
  • СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
  • СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

  • общая комната – 12 м 2 ;
  • спальня – 8 м 2 ;
  • кухня – 6 м 2 ;
  • ванная комната – 1,8 м 2 ;
  • санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

  1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
  2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
  3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
  4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
  5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
  6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
  7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

  • возводить в частном порядке малоэтажные дома;
  • сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
  • размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
  • пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

  • прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
  • размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
  • планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
  • монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

  • максимальный срок эксплуатации постройки;
  • состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
  • вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
  • возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

На первом этаже рекомендуется размещать:

  • гостиную;
  • обеденную зону;
  • кухню;
  • хозяйственные помещения;
  • санузел.

На второй этаж выносят:

  • спальные и детские помещения;
  • общую комнату для семейного отдыха;
  • хозяйские санузлы;
  • гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Типичные ошибки планировок частных домов

Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

  • неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
  • внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
  • устройство остекления на неоправданно большой площади;
  • размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
  • устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
  • отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
  • размещение санузла для гостей вдали от входа;
  • принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

В заключение

Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

Компактный дом: как грамотно спроектировать чтобы семье из 3-4 человек было удобно?

Привет друзья!
Скажите, вот сколько на семью из 3-4 человек нужно квадратных метров, чтобы чувствовать себя комфортно? 70-150? Ну а если я скажу что и 45-60 будет вполне достаточно, вас это удивит? А тем не менее, при грамотной и функциональной планировке в духе концепций минимализма, эффективном использовании каждого метра (смарт-планировка), этой площади может вполне хватать, и так что будет все необходимое и комфортно всем. А вместе с этим мы получаем такие важные бонусы как: существенное уменьшение затрат на отопление дома и его обслуживание, ну и конечно меньше времени на уборку. Давайте рассмотрим конкретный пример проектировки маленького дома.

Читать еще:  Как избавиться от шашеля в доме

Дом без излишеств

Как-то в бюро по архитектурным вопросам решили провести такой как бы научный эксперимент. Попробовали спроектировать максимально компактный дом, где создали самые необходимые условия для жизни, без лишней роскоши, и при минимальных затратах. Рассмотрим этот пример, а в конце посмотрим интересное видео про маленькие дома.

Причем какого-то конкретного заказчика не было, просто решили сделать дом таким, каким сосчитали нужным из собственных архитектурных предположений.

В итоге получился дом с достаточным для полной семьи пространством и всем необходимым для начинающих самостоятельную жизнь и на данный момент не имеющих по каким-либо причинам возможности приобрести квартиру или полноценный загородный дом.

На заметку: ну а совсем уж компактные строения сегодня называют — «микро-дом». Такие домики также могут использоваться для временного проживания во время стройки капитального строения — практика показывает что это выходит дешевле чем снимать квартиру на этот период.

Рациональное планирование дома

Для начала спроектировали минимально необходимое для семьи пространство: прихожую, столовую, кухню, три спальни и гостиную. Дом распланировали по методу Нойферта, используя мебель рационально комфортного размера.

Кухня по Нойферту

Кухня согласно методу Э. Нойферта должна иметь площадь 8-10 м 2 , связываться с прихожей и гостиной, обеспечивать свободное передвижение вдоль оборудования, которое расположено соответственно : холодильник – кухонный стол – электроплита – стол для приготовлений – мойка. Общая площадь кухни – 10 м 2 , глубина кухонного оборудования – 60 см. (но можно упразднить до 40 см минимум).

На заметку: в компактном доме кухня по сути является проходной. Иногда ее соединяют с гостинной по принципу единого пространства (визуально разделяя дизайном, легкими перегородками, и др. приемами зонирования пространства), а от тамбура отказываются (для удержания тепла делают микро-тамбур, который занимает гораздо меньше площади).

Гостиная с камином

В гостиной перед камином установили диванчики на четыре посадочных места. Ее площадь – 12,5 м 2 , она объединяется с кухней отчего не кажется тесной, и экономит полезную площадь. Поставив в центр стол и разложив диваны, можно устроить дополнительное пространство для приема гостей.

Спальня для взрослых

Размер спальни для взрослых определяется габаритом двуспальной кровати с прикроватными тумбами и шифоньером, а также необходимой шириной проходов.

Габариты кровати – 2 х 1,6 м, глубина шифоньера – 60 см, проход вокруг мебели более 70 см. В итоге спальня оказалась площадью 10 м 2 .

Две детские комнаты

Детские спроектировали разместив полноценные кровати, шкафы и столы для занятий. Обе вышли по 8,5 м 2 на каждого ребенка (девочка и мальчик). Комнаты располагаются на некотором расстоянии от общих зон дома. Это сделано для того, чтобы дети не отвлекались во время занятий и сна.

Санузел

В санузле разместили все необходимое – унитаз, раковина с расположенной под ней стиральной машиной и душевая кабинка. Помещение вышло, чуть больше, чем в образце, так что вместо душа можно организовать «сидячую» ванну.

Прихожая

Прихожая имеет минимально необходимые размеры, чтобы можно было, не толкаясь, одеться.

Общая площадь дома

В результате общая площадь всего дома получилась 59 м 2 . Это соизмеримо большой двушке либо малогабаритной трешке. Но получили то не одну и даже не две, а целых три спальни, что особенно важно если в семье разнополые дети.

Итак, обеспечив минимально возможное пространство в доме, переходим к материалам для строительства и отделки.

На заметку: во время проектирования дома, лучше стремится к квадрату — так как при равной длине всех стен (периметру), у квадрата площадь больше, чем у прямоугольника, следователь квадратный дом выгоднее, нежели узкий прямоугольный. Правда, в квадратном доме не всегда получается создать такую планировку, которая бы отвечала всем требованиям.

Недорогое строительство и отделка

Выбирая фундамент можно остановиться на монолитной ленте или плите – исходя из грунта. Цокольное утепленное перекрытие, может быть либо деревянным, либо монолитным.

Материал стен толщиною в 380 мм – поризованный камень либо газосиликатный блок. Кровля, тоже утепленная, покрыта металлочерепицей. Фасад дома оштукатурен, с цокольной отделкой камнем, окна пластиковые.

Подобранные материалы гарантируют простое качественное строительство дома и долгую его эксплуатацию без особых заморочек.

Интерьер в доме

Чтобы не совершать каких-то особых мер по декорированию комнат, обстановка в доме устроена так, что все выглядит завлекательно без дополнительного декора. Из прихожей раскрывается вид в гостиную, в центре – изящная кирпичная стенка с камином. Совмещение в интерьере кирпича, деревянных конструкций крыши и оштукатуренных стен создает впечатление лофт-пространства.

Подводя сказанное

Большинство архитекторов считают, что чрезмерные удобства в конечном итоге влекут за собой одни неудобства. Как сказал кто-то из философов — «Великое — в простом». В данном примере мы решили применить оба этих высказывания, избавившись от излишних удобств, оставив лишь самое необходимое для жизни, и делая пространство более эргономичным (максимально эффективное использование каждого квадратного метра).

В итоге получился недорогой вместительный дом, который позволит молодой семье получить самое ценное – возможность самостоятельной жизни и свою территорию.

Здесь мы с вами и закончим разбирать вопрос получения всех необходимых условий для жизни при минимальном пространстве, и конечно расходах. На этом пока все, до новых статей.

Видео — фильм про маленькие дома

Думаю многим будет интересно посмотреть фильм про эти очень маленькие дома. Вряд ли вы захотите себе настолько компактные жилища — они для слишком неординарных людей, которые считают что человеку очень мало нужно для счастья (концепция минимализма, избавление от сверх-потребления и т.д.). И тем не менее из этого фильма можно почерпнуть интересные идеи от архитекторов, да и просто почувствовать себя на высоте, если вам кажется что ваш дом или квартира слишком мал — ведь все познается в сравнении

Идеи планировки дома

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка – важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

  • общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
  • количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
  • площадь и геометрические размеры всех помещений;
  • строительный материал, используемый в ходе строительства;
  • расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

  • жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
  • хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

  • ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
  • под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
  • мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
  • чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Советы по планировке

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
  • принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

  • соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
  • устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
  • применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
  • запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.
Читать еще:  Как размножить фиалку листом в домашних условиях

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

  • расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
  • пожарной безопасности;
  • прочности и устойчивости несущих конструкций;
  • планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
  • СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
  • СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

  • общая комната – 12 м 2 ;
  • спальня – 8 м 2 ;
  • кухня – 6 м 2 ;
  • ванная комната – 1,8 м 2 ;
  • санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

  1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
  2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
  3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
  4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
  5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
  6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
  7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

  • возводить в частном порядке малоэтажные дома;
  • сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
  • размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
  • пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

  • прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
  • размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
  • планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
  • монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

  • максимальный срок эксплуатации постройки;
  • состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
  • вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
  • возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

На первом этаже рекомендуется размещать:

  • гостиную;
  • обеденную зону;
  • кухню;
  • хозяйственные помещения;
  • санузел.

На второй этаж выносят:

  • спальные и детские помещения;
  • общую комнату для семейного отдыха;
  • хозяйские санузлы;
  • гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Типичные ошибки планировок частных домов

Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

  • неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
  • внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
  • устройство остекления на неоправданно большой площади;
  • размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
  • устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
  • отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
  • размещение санузла для гостей вдали от входа;
  • принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

В заключение

Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

Проекты одноэтажных домов

Найдено проектов: 0

Найдено проектов: 0

Выбор проекта – важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

  • при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса – реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
  • простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
  • небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
  • расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей – высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

Популярные проекты красивых одноэтажных домов

На сайте проектов размещен каталог жилых одноэтажных домов с планировками. Он содержит фото, эксплуатационно-технические характеристики и основные параметры зданий. За 15 лет продуктивной работы работниками нашего бюро было разработано большое количество современных вариантов одноэтажных домов и коттеджей, лучшие проекты включены в каталог.

Для возведения используются различные материалы:

  • кирпич;
  • газо-, пено- и керамзитобетонные блоки;
  • древесина и продукты обработки (оцилиндрованное бревно, разновидности бруса — клееный или профилированный).

На сайте представлены разнообразные варианты, начиная с загородных домов бюджетной стоимости и заканчивая элитными постройками с красивым дизайном. Потенциальный покупатель с легкостью найдет проект дома в один этаж на свой вкус:

  • квадратный или прямоугольный в плане;
  • экономичный или премиального ценового сегмента;
  • типовой или оригинальный;
  • маленькой площади или с просторными и комнатами.

Индивидуальное проектирование

Зачастую клиентов не устраивает планировка частных домов в один этаж. В этом случае работники нашего бюро могут внести корректировки. Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование, включающее в себя разработку:

  • эскиза (срок выполнения – от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
  • архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector