0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Правила пожарной безопасности в жилье

Требования и правила пожарной безопасности к МКД

Пожары в многоквартирных жилых домах обладают повышенным уровнем распространения огня на большие площади. Распространение пламени из одной квартиры в другую происходит очень быстро, поэтому пожары в таких домах влекут за собой огромные потери для жильцов. Планировки многоэтажек обуславливают высокую степень смертности и ожогов при возникновении очага возгорания.

Основные требования

Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома. Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации. Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией.

В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:

  • жилых помещений;
  • путей эвакуации;
  • противопожарных систем;
  • придворовой территории.

Инструкция и правила

Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

Содержание инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

  • складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
  • организация подсобных помещений на лестничных клетках;
  • хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
  • размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
  • самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
  • загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
  • проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
  • отогревание труб с применением открытого огня;
  • вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
  • применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
  • применение электроприборов с повреждениями;
  • оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).

Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

Требования к электроустановкам

Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.

Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях.

Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов (или их комбинации):

  • подача световых или звуковых сигналов;
  • трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
  • включение аварийного освещения;
  • дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов;
  • иные способы.

Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания.

Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.

В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.

При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов. Кричать «пожар» не нужно, это вызовет панику, которая может привести к гибели людей. Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов.

Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения. Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением.

Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов. Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий (особенно на Новый год).

Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Правовые аспекты и ответственность

Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до 200 тысяч рублей.

Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

Советы по пожарной безопасности дома для родителей и их детей: необходимо знать +Видео

Чаще всего пожары в домах вызваны из-за пренебрежения правилами пожарной безопасности и опасным обращением с огнем.
Документ, определяющий правила пожарной безопасности — это Постановление правительства РФ от25.04.2016 №390 9ред. От 06.04.2016г «О противопожарном режиме» (Вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации»)

Меры пожарной безопасности в жилых домах

Основные требования

Запрещается:

  • Оставлять без присмотра включённые приборы;
  • Пользоваться неисправными или сломанными приборами;
  • Перегружать сеть (включать в одновременно несколько мощных приборов в одну розетку);
  • Использовать светильники без плафонов;
  • Пользоваться источниками открытого огня;
  • Хранить в квартирах и жилых домах газовые баллоны, канистры с легко воспламеняющимися жидкостями;
  • Заваливать пути эвакуации;
  • Устраивать на лестничных пролетах кладовки, чуланы. Хранить вещи, мебель;

Правила пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах

В случае возникновения пожара:

  1. Незамедлительно сообщить о пожаре позвонив в пожарную часть. Назвать точный адрес, свою фамилию, имя, отчество и что горит.
  2. Принять все меры к эвакуации людей, документов, ценных вещей.
  3. Самостоятельно, до прибытия пожарных, начать тушение пожара подручными средствами (огнетушители, песок, плотная ткань, вода).
  4. Крайне опасно открывать двери и окна, тем самым обеспечивая приток воздуха, способствующий распространению огня.
  5. После прибытия пожарного расчета необходимо его встретить, передать всю необходимую информацию (наличие людей, пострадавших, место очага, меры, принятые к ликвидации пожара).

Если горит дом

Электроприбор (компьютер, телевизор)

1. Необходимо обесточить его либо полностью помещение.
2. Вызвать пожарный расчет.
3. Вывести людей.
4. Начать тушение пожара средствами пожаротушения.

1.Сообщить в пожарную часть.
2. Предупредить соседей о пожаре.
3. Начать тушение пожара средствами пожаротушения.

1. Сообщить в пожарную часть.
2. По возможности определить место возгорания (если нет угрозы жизни и здоровья).
3. Дым и огонь по лестничной клетке поднимается снизу вверх.
4. При обнаружении очага возгорания, начать тушение, обратившись за помощью к соседям.
5. При невозможности самому начать тушение пожара, необходимо оповестить жильцов и начать эвакуацию. При проходе участков с сильным задымлением, необходимо задерживать дыхание либо прикрывать рот и нос влажным платком.
6. Если очаг возгорания находится в квартире, а из нее доносятся крики, то необходимо, не дожидаясь пожарных, вышибить дверь однако при этом нужно помнить, что это придаст приток свежего воздуха, обеспечит еще большее горение и огонь может пойти на вас.
7. Если при выходе из квартиры вы попадаете в облако густого дыма, необходимо немедленно вернуться обратно, закрыть дверь, а все щели и вентиляцию закрыть мокрыми тряпками, если есть балкон необходимо выйти на него и попросить о помощи.

Читать еще:  Какое должно быть расстояние между грядками

Подвал

1. Вызвать пожарную охрану.
2. Не пытайтесь проникнуть в подвал.
3. Оповестите соседей и дождайтесь пожарных на улице.
4. Если пожар случился во время вашего пребывания в подвале: старайтесь дышать через влажный платок. Двигайтесь к выходу пригнувшись к полу либо ползком. При потере ориентации обратите внимание на то, куда вытягивает дым. Скорее всего там выход.
5. Если сомневаетесь, не отчаивайтесь. Просто лягте в проходе и накройтесь плотной, желательно мокрой тряпкой. Вас обязательно найдут.
6. Если вы видите, что огненный вал идет прямо на вас, падайте на пол закрыв голову тряпкой, и постарайтесь не дышать.

Если горит человек

1. Опрокиньте человека на землю и постарайтесь снять с него горящую одежду.
2. Вызовите скорую помощь.
3. После того как потушили приступайте к оказанию первой медицинской помощи.

Причины, приводящие к возникновению пожара

1. Неосторожное обращение с огнем.
2. Нарушение инструкций по эксплуатации электроприборов.
3. Применение неисправных электроприборов.
4. Замыкания электропроводки в следствии старения либо нарушения при производстве монтажных работ.
5. Пожар от бытовых газовых приборов.

Пожарная безопасность частных домов

Согласно статистики большая часть пожаров доводится именно на частный сектор. Расстояние между домами называют противопожарным разрывом. Он зависит от, используемого при строительстве материала и оценивается в степенях огнестойкости. V степень дома, к которым не предъявляются требования по пределу огнестойкости и пределу распространения огня. Расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 метров по пожарной безопасности.

Расстояние между хозяйственными постройками на одном участке не нормируются. Должен быть обеспечен беспрепятственный подъезд к дому. Ширина подъезда должна быть не менее 6 метров.

Перед отопительным сезоном проводится проверка состояния дымоходов, газовых колонок, котлов, печей. Твердотопливные печи должны быть без прогаров и видимых повреждений. Перед дверцей топки нужно установить металлический лист.

Работы по производству электромонтажных работ производятся согласно «Правил Устройства Электроустановок» (ПУЭ). При монтаже электропроводки внутри деревянных перекрытий обязательным является использование металорукова. Проводка открытого исполнения выполняется исключительно негорючим кабелем с применением УЗО.

Для обеспечения свободной эвакуации должен быть отдельный аварийный выход с каждого этажа дома. В последнее время особой популярностью начинают пользовать системы автоматического пожаротушения, которые отличаются высокой надежности и способны работать автономно и днем и ночью без участия человека.

Огонь — это стихия не имеющая жалости, уничтожающая все и всех на своем пути. Пренебрежения правилами пожарной безопасности приводят к большим бедам это и потеря имущества, крыши над головой, а также огромная опасность жизни и здоровью человека, как от самого огня, так и от продуктов горения.

Несколько мер чтоб улучшить пожарную безопасность дома

  1. Не строить много этажей в доме. Чем меньше, тем безопаснее.
  2. Предусмотреть запасные выходы, и не загромождать их вещами, стройматериалом и т.п.
  3. Пропитайте свой деревянный дом его специальными растворами, антипиренами.
  4. Обеспечьте себя огнетушителями. Также пригодиться лопата и ящик с песком.
  5. Установите в доме противопожарную сигнализацию.


Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

Многоквартирные дома на сегодняшний день являются востребованным типом жилья. В одном доме проживает сразу несколько сотен семей, мирно соседствуя бок о бок. Однако чтобы существование в подобных МКД (многоквартирных домах) было не только комфортным, но и безопасным, каждый член социума должен быть социально ответственным и соблюдать свод правил и требований. Этот аспект касается и пожарной безопасности.

Помимо того, что правила и требования безопасности касаются самих собственников жилых помещений, они также распространяются и на управляющую компанию (УК), которая осуществляет обслуживание дома.

Даже незначительное возгорание в МКД может привести к серьезным последствиям. В результате пожара не только страдает имущество жилых домов, но и погибает огромное количество людей. Несоблюдение элементарных правил пожарной безопасности и халатное отношение к эксплуатации инженерных систем дома порой приводят к трагическим последствиям.

Каковы требования пожарной безопасности к жилым многоквартирным домам?

Пожарная безопасность является важной составляющей строительного процесса многоэтажного жилого дома. Еще на этом этапе применяются разные способы защиты объекта от возможных возгораний.

Установленные требования исполнения правил пожарной безопасности относятся и к самим собственникам квартир, проживающим в МКД, и к управляющей компании. Основным документом, в котором прописаны правила пожаробезопасности, является Федеральный Закон №384 от 30.12.2009 года. Этот закон работает в отношении;

  • жилых помещений МКД;
  • придомовой территории;
  • систем тушения пожара и сигнализации;
  • путей для эвакуации жильцов.

Правила пожарной безопасности для МКД составляются управляющей компанией. Все пункты из подобной инструкции должны обязательно соответствовать законодательству РФ. С разработанными правилами может ознакомиться любой проживающий в доме человек, так как они должны быть размещены на информационном стенде.

Помимо разработки правил УК обязана проводить ежегодный инструктаж, в ходе которого каждый житель МКД оповещается не только о том, как правильно соблюдать пожарную безопасность, но и как действовать в случае возникновения возгорания.

На законодательном уровне для обеспечения пожаробезопасности запрещается:

  • блокировать двери, переходы и люки;
  • размещать в холле дома торговые точки;
  • выводить внутрь дома наружные блоки кондиционеров;
  • пользоваться в квартирах бытовыми отопительными приборами в неисправном состоянии, а также самодельными системами обогрева;
  • обогревать трубы с помощью источников открытого огня;
  • проводить несанкционированную перепланировку;
  • пользоваться неисправными электроприборами, оставлять электротехнику, включенную в розетки;
  • размещать на лестничных пролетах подсобные или складские помещения;
  • хранить на технических этажах и под лестницами личные вещи;
  • хранить пожароопасные и легко воспламеняемые вещества.

Нарушение правил пожарной безопасности как со стороны УК, так и со стороны жильцов влечет уголовную и административную ответственность.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме

Если требования пожарной безопасности нарушаются, то это неминуемо приводит к последствиям, за которые виновные лица несут ответственность. В МКД ответственным за соблюдение правил является руководитель управляющей компании или ответственное лицо.

За несоблюдение правил пожаробезопасности предусмотрено 3 типа ответственности: уголовная, административная и дисциплинарное взыскание.

Согласно статьи 219 Уголовного Кодекса РФ уголовная ответственность наступает в следующих случаях и влечет за собой следующие наказания:

Правила пожаробезопасности нарушены ответственным лицом, что привело к тяжкому вреду здоровья пострадавших:

  • штраф от 80 тыс. руб;
  • ограничение свободы до 3 лет;
  • лишение свободы до 3 лет с отстранением от права вести определенную деятельность или занимать определенную должность.
  1. Пункт 2.

Нарушения правил пожарной безопасности привели к смерти по неосторожности.

  • лишение свободы сроком до 5 лет;
  • лишение права осуществлять определенные виды деятельности или занимать определенную должность сроком до 3-х лет.
  1. Пункт 3.

В результате несоблюдения пожаробезопасности наступила смерть двух и более лиц.

  • лишение свободы до 7-ми лет;
  • запрет на ведение определенного рода деятельности и занимать должность в течение 3-х лет.

Административная ответственность для физических и юридических лиц в случае несоблюдения правил пожаробезопасности регламентируется КоАП ФР ст. 20.4 и предусматривает следующие виды наказания:

  • штраф для физического лица — 1 -1,5 тыс. руб.;
  • штраф для должностного лица — 6 -15 тыс. руб.;
  • штраф для юридического лица — 150 -200 тыс. руб.

Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Кто проверяет пожарную безопасность в многоквартирном доме?

Вся система пожарной безопасности МКД каждые 3 года проверяется сотрудниками уполномоченного органа — Государственного пожарного надзора. Проверка проводится только аттестованными государственными сотрудниками. Проверке подлежат не только документы, но и фактическое соблюдение правил пожаробезопасности.

В самом доме сотрудник службы обязательно проверяет:

  • эксплуатацию подвальных помещений и чердаков;
  • работоспособность системы противопожарной сигнализации;
  • состояние систем оповещения;
  • наличие горючих материалов при отделке путей для эвакуации;
  • наличие табличек с указанием номеров телефонов службы пожарной охраны и лиц, ответственных за пожаробезопасность;
  • незаконные перепланировки в местах, относящихся к общему имуществу.

В документальной части сотрудники пожарного надзора проверяют бумаги, которые подтверждают, что системы пожарной безопасности МКД находятся в рабочем состоянии:

  • приказы о назначении ответственных за пожаробезопасность лиц, о сроках проведения инструктажа;
  • графики проведения противопожарных инструктажей;
  • инструкцию о противопожарных мерах;
  • графики проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности.

По необходимости инспектор может потребовать другую документацию на объект МКД.

Читать еще:  Профильная или круглая труба для забора

Проверки проводятся планово, сведения о подобных мероприятиях находятся в общем доступе на сайте МЧС РФ, а также внепланово по предупреждению пожарного надзора.

Обеспечение безопасности

Требования пожарной безопасности подразумевают не только соблюдение правил, но и организацию систем противопожарной безопасности и сигнализации. Первым делом повышенные требования предъявляются к электропроводке, по которой передаются сигналы оповещения людей, работы лифтов, вентиляционной системы, освещения. Качество проводки должно выдерживать длительное время воздействие высокой температуры в случае возникновения возгорания.

Помимо электропроводки для пожарной безопасности в доме должна быть грамотно организована система оповещения и пожаротушения. Требования к оснащению автоматических систем прописаны в техническом регламенте, который разрабатывается на этапе планировки МКД.

Главными задачами системы пожарной безопасности является быстрое и точное обнаружение очага возгорания и незамедлительное оповещение жильцов включением сирены и световых сигналов. В момент пожара система включает оповещение, чтобы каждый житель смог увидеть или услышать сигнал, который может подаваться несколькими способами:

  • звуковая сирена;
  • световые сигналы;
  • трансляция текста, который информирует о путях эвакуации.

Отдельное внимание уделяется эвакуационным мероприятиям, а точнее обеспечению беспрепятственного перемещения людей во время эвакуации при пожаре. Дом должен иметь пожарные выходы, оснащенные эвакуационными дверьми, которые легко открываются изнутри.

Соблюдение правил пожаробезопасности в МКД находится под контролем Управления МЧС по данному субъекту и Регионального центра МЧС.

Правила пожарной безопасности в квартире

Многоквартирные дома (МКД) – относятся к группе высокой опасности, поскольку пламя может стремительно переброситься на соседние квартиры. Материалы низкого качества, используемые для ремонта, в процессе горения выделяют ядовитые пары, которые способны отравить кого угодно. Во избежание возникновения пожара важно придерживаться требований пожарной безопасности в МКД.

Правила противопожарной безопасности в многоквартирных домах

Для минимизации рисков возникновения форс-мажорных ситуаций необходимо соблюдать простые правила касаемо пожарной безопасности в многоквартирных домах:

  1. Запрещено оставлять транспортные средства вне парковочных зонах, поскольку затрудняется проезд для пожарных машин и скорой помощи.
  2. Важно регулярно очищать проезды от крупноформатных отходов. Особенно это касается быстровоспламеняющихся материалов – картон, бумага, пленка и т.д. Если нет возможности избавиться от мусора самостоятельно, то обратитесь в свою управляющую компанию и предъявите требования.
  3. На собрании жильцов выберите ответственное лицо, которое будет следить за состоянием коммуникаций нежилых территорий (электрическая проводка, газовые трубы, и т.д.).
  4. Каждый жилец должен контролировать состояние коммуникационных сетей в своих квартирах. При обнаружении неполадок необходимо подойти к главному по дому (УК, ТСЖ).
  5. Важно следить за детьми. Взрослому необходимо рассказать о технике безопасности, правилах эвакуации.

Соблюдение элементарных требований позволит в разы увеличить безопасность и снизить риск появления возгораний в МКД.

Требования, предъявляемые к придомовым территориям

Абсолютно каждый житель МКД обязан соблюдать не только технику безопасности в квартире, но и другие правила, выдвигаемые к придомовым территориям. Категорически запрещено:

  • применять противопожарные разрывы с целью постройки какого-либо сооружения противоречившее схеме застройки, а также оставлять транспортные средства;
  • территория разрыва должна быть всегда свободна, запрещено эксплуатировать данную территорию под какие-либо нужды (например, складировать материалы и т.д.).

При обнаружении нарушения, важно своевременно обратиться в управляющую службу, чтобы как можно быстрее навели порядок.

Пожарные выходы в многоквартирном доме важно всегда держать в чистоте и порядке. Они не должны быть завалены мусором, снегом.

Требования, предъявляемые к нежилым территориям

Любой МКД должен содержать следующие объекты:

  • наружная пожарная лестница;
  • слуховые окна;
  • защитные конструкции на крыше.

Данные элементы всегда следует держать под контролем и проверять на прочность. Увы, но требования к проверке не прописаны ни в одном правовом документе, поэтому очень важно самостоятельно оценивать надежность конструкции. Обращайте свое внимание на двери, подвалы, чердаки. Не стоит забывать и о технических участках. Территории, на которых нельзя находиться людям, должны закрываться на замок с указанием места где находится ключ. Все двери и замки в этих помещениях должны быть рабочими и ничем не заваленные. Запрещено заставлять технические зоны личными вещами.

Эвакуационные выходы следует всегда держать в открытом состоянии, а технические входы- закрыты.

Что запрещается в помещениях нежилого типа?

  • размещать объекты жилого назначения;
  • проводить демонтаж дверей эвакуационных выходов;
  • не закрывать двери в местах общего использования, исключение составляют автоматическое оборудование, которое активируется при задымлении защищаемого объекта;
  • небрежно обращаться с доводчиками и прочим оборудованием автоматического запирания дверей, для обеспечения свободного доступа при пожаре важно, чтобы обслуживанием дверей, доводчиков и т.д. занимался профессионал;
  • самовольно осуществлять перепланировку путей эвакуации, все эвакуационные пути держать в чистоте, это необходимо для беспрепятственного доступа к средствам пожаротушения;
  • хранить в помещениях нежилого типа (лестничные пролеты, подвалы, коридоры) личные вещи;
  • заставлять тамбуры, коридоры, переходы;
  • использовать ГСМ в ходе строительства путей эвакуации;
  • выключать освещение в вечернее время и ночью;
  • устанавливать металлические решетки закрытого (замкнутого) типа на окнах в подъезде и подвале;
  • отогревать коммуникационные сети используя газовые баллоны;
  • курить в нежилых помещениях.

Этих простых правил должен придерживаться каждый житель и гость дома. Несоблюдение хотя бы одного из пунктов требований для нежилых объектов жителями дома, влекут за собой серьезные последствия.

Что делать при обнаружении пожара?

Последовательность действий в экстренной ситуации:

  1. Если вы заметили дым или почувствовали запах горения необходимо срочно позвонить по номеру «01». Приготовьтесь по телефону сообщить следующие данные: Ф.И.О., адрес, место возгорания.
  2. По возможности окажите первую помощь пострадавшим, примите меры по ликвидации возгорания, сохранению ценных вещей.
  3. Отправьте любого жителя дома встречать пожарную бригаду. Если вы отлично разбираетесь в местности расскажите самый короткий маршрут к очагу возгорания.
  4. Если загорелась квартира, расположенная над вашей или под, то скорее всего планировки идентичны, поэтому пожарной бригаде будут полезны любые сведения.
  5. Если вы располагаете данными о находящихся в месте возгорания взрывоопасных объектов, то необходимо в срочном порядке известить руководителя пожарной бригады .

Помните, что даже при выполнении требований по пожарной безопасности имеется небольшой процент возникновения опасной для жизни ситуации.

Обязанности управляющей компании

Управляющая компания и жители дома отвечают за пожарную безопасность в многоквартирном жилом доме, поэтому пожарные инспекторы обязаны осуществлять плановые проверки и устанавливать нарушения. Перечислим, какие несоответствия при проверках встречаются чаще всего:

  • отсутствует оборудование пожарной сигнализации или же находится в нерабочем состоянии;
  • отсутствуют плафоны у светильников на этажах;
  • под лестничными клетками и на общедомовой площади размещены кладовки, свалки;
  • двери в подвальные и чердачные помещения, неисправны (не соответствуют нормативам пожарной безопасности и классу огнестойкости);
  • проблемы с электрической проводкой – например, оголенные участки кабелей;
  • отсутствует инструкция по пожарной безопасности и первичный набор пожаротушения;
  • в подвальных помещениях отсутствуют таблички пожарной безопасности (знаки информирующие о том, что запрещено курить и пользоваться открытым огнем);
  • установлены двери, не соответствующие проекту, заграждающие конструкции, которые в последующем могут затруднять безопасную эвакуацию людей;
  • мусоропроводы не оснащены устройствами автоматического пожаротушения.

Мы перечислили минимальный перечень нарушений. Отсюда следует вывод, что в первоочередно под контроль следует брать УК. Тогда начнут контролировать нормы противопожарной безопасности для многоквартирных домов.

Комплекс противопожарных мероприятий со стороны УК

Согласно 161 статье Жилищного Кодекса России управляющая компания обязана:

  • поддерживать в исправном техническом состоянии пожарные лестницы, ограждающие конструкции крыши, поскольку они могут использоваться для безопасной эвакуации жителей дома и ликвидации очага возгорания;
  • обрабатывать деревянные конструкции огнестойкими эмульсиями;
  • вести контроль за электропроводкой на общедомовой территории;
  • осуществлять ремонт, замену светильного оборудования на лестничных площадках, перед подъездом и т.д.;
  • вести контроль за тем, чтобы жильцы соблюдали правила пожарной безопасности дома;
  • периодически проверять работоспособность пожарной сигнализации;
  • регулярно проводить осмотр подвальных и чердачных помещений.

УК обязана сообщать о предстоящих ремонтах, участках, которые временно нуждаются в бережном отношении, а также напоминать правила пожарной безопасности в многоквартирном доме.

Пожар в квартире. Порядок действий при пожаре

Пожар в квартире

Пожары в многоквартирных домах не частое явление, однако, в случае их возникновения неверная оценка ситуации и неразумные действия могут привести к серьезным последствиям и даже гибели большого количества людей. По статистике главными причинами пожаров в квартире являются: неосторожное обращение с огнем, нарушение технологии эксплуатации электроприборов и поджоги. От всего количества погибших в пожарах около 6-7% граждан это жители многоквартирных домов. Рассмотрим причины пожаров более подробно:

Неисправность электросети и электроприборов. Чаще всего возгорания происходит в зданиях с изношенными сетями, в которых давно не производился капитальный ремонт. Неисправные электроприборы также являются частыми причинами пожаров, особенно если в здании очень часто происходят скачки напряжения.

Утечки газа. Не выключенная коморка или повреждение газопровода также являются частыми причинами пожаров, в таких случаях огонь распространяется мгновенно, возможны взрывы.

Неосторожное обращение детей с огнем. Детей привлекает все что запрещается, огонь особенно, случайно оставленные на видном месте спички или зажигалка могут привлечь их внимание, одна искра и огонь мгновенно распространяется по помещению.

Самодельные или неисправные отопительные приборы также являются причинами пожара. В первую очередь это касается радиаторов отопления, которые часто используются в зимний период, в случае утечки масла в масляном радиаторе ого распространяется очень быстро.

Такие устройства как печи и камины также могут быть причиной возгорания, неожиданный выброс золы, открытые двери топок также часто являются причинами пожаров.

Читать еще:  Высадка семян базилика в открытый грунт

Любая беспечность или небрежное обращение с огнем, непотушенная свеча или выброшенная в мусорное ведро непотушенная до конца бумага могут быть причинами пожара.

Одной из частых причин возгорания является плохо затушенная сигарета. Ее можно выбросить в окно, и она упадет на соседний балкон, не до конца затушить и бросить в ведро, уснуть с тлеющей сигаретой в руках, причин может быть множество, результат один – возгорание и пожар.

Однако самыми значительными как по материальному ущербу, так и по сложности являются пожары, возникшие по электротехническим причинам. В многоэтажных домах доля таких пожаров доходит до 50%. Ужасающая статистика, до 80% людей гибнет при пожарах, а жилых зданиях (в том числе и многоквартирных домах). При этом в производственных и складских зданиях это не более 10%, в общественных те же 10%.. Причина даже не в том, что в производственных и общественных зданиях люди меньше находятся и не живут, просто противопожарная безопасность там намного выше. По закону работодатель должен произвести обучение противопожарной защите, ежегодно проверяется соответствующее оборудование. По этой причине, очень важно знать какой должна быть последовательность действий при пожаре в многоквартирном доме.

Порядок действий при пожаре в жилом многоквартирном доме

Если вы наждитесь вблизи очага возгорания или заметили огонь в своем доме необходимо выполнить определенные действия, которые возможно спасут жизнь вам, вашим близким и соседям по дому. Последовательность действий будет различной в зависимости оттого, где произошло возгорание.

Порядок действий при пожаре в квартире:

В первую очередь необходимо вызвать пожарных.

Произвести эвакуацию немощных и недееспособных граждан, детей и пожилых людей. При этом людей необходимо вывести за пределы здания, ни в коем случае нельзя пользоваться лифтом.

Выверните пробки (отключите рубильник автомат), обесточьте квартиру.

Если площадь возгорания небольшая попытайтесь самостоятельно локализовать возгорание, используя подручные средства. Для тушения можно использовать емкость с водой.

Если горит жидкость (масло, растворитель) тушение водой может только усугубить ситуацию, рекомендуется использовать какие-либо плотные материалы (например, войлок).

В том случае если вам не удалось предотвратить распространение пожара и ваша жизнь находится в опасности, лучше как можно скорее покинуть помещение предварительно плотно закрыв двери и окна.

Нет возможности выйти через входную дверь, идете на балкон, дверь необходимо плотно закрыть за собой, если есть пожарная лестница, спуститесь по ней вниз. Спускаться при помощи скрученных из тканей импровизированных канатов, различных шлангов и так далее не рекомендуется, воспользоваться такими средствами можно только в случае крайней необходимости.

Это основные действия при пожаре, которые необходимо предпринять, и запомните, ни в коем случае не открывайте окна в помещении с очагом огня, поступление свежего кислорода усилить интенсивность возгорания.

Действия при возникновения пожара в подвале:

Сообщите о возгорании соседям.

Дым начал поступать в квартиры, откройте их для проветривания.

Не пытайтесь проникнуть в подвал и затушить огонь самостоятельно.

Если вы оказались в подвале в момент возгорания, прогнувшись до пола, медленно продвигайтесь выходу.

Действия в случае пожара в подъезде:

Вызовете пожарных, сообщите о пожаре соседям, помогите в эвакуации детей и пожилых людей.

При небольшом задымлении постарайтесь сами установить источник возгорания и локализовать пожар.

Если из квартиры рядом с очагом возгорания слышны просьбы о помощи, выбейте дверь (законом это разрешено) и помогите пострадавшим.

При сильном задымлении немедленно покиньте подъезд, если эвакуироваться (по лестнице) не получиться выйдите на балкон и дождитесь спасателей.

Эти простые действия при пожаре помогут вам не только оперативно отреагировать и грамотно действовать в такой чрезвычайной ситуации, но и спасти жизнь себе, членам вашей семьи и соседям!

Пожарная безопасность в квартире: снижаем риски возгорания

Статистика свидетельствует, что одной из наиболее частых причин пожаров является неправильная работа бытовых электроприборов. О том, что необходимо предпринимать для уменьшения вероятности пожара, пойдёт речь в нашей статье.

В современном жилище до сих пор остаётся немало потенциально пожароопасных устройств. К ним можно отнести практически всю электробытовую технику, да и саму электропроводящую сеть тоже. Практически все пользователи представляют себе, что такое короткое замыкание, и понимают, что такое замыкание может приводить к пожару. Менее известен, но не менее коварен перегрев проводки, который может происходить по разным причинам.

Не забывайте, что, по статистике, наибольший процент пожаров происходит из-за неисправной электропроводки

Четыре причины перегрева проводки

Ошибка проектировки. Неправильно подобран диаметр проводки. Рекомендуемое сечение медного провода цепи освещения должно быть не менее 1,5 мм²; для цепи розеток оно должно быть не менее 2,5 мм², а для подключения приборов большой мощности (например, электроплит) нужен медный провод сечением не менее 6 мм².

Перегрузка

К проводке подключается слишком большая нагрузка, например, сварочный аппарат или водонагреватель подключаются через бытовой удлинитель, рассчитанный на ток 16 А.

Не подключайте к удлинителю несколько мощных приборов одновременно. Фото: showcake/Fotolia.com

Поломка жилы

Механический надлом жилы нередко приводит к тому, что на данном участке провода резко возрастает сопротивление, и провод в этом месте начинает перегреваться.

Правильно подбирайте сечение проводов. Фото:BillionPhotos.com/Fotolia.com

Ненадлежащее состояние электроустановочных изделий

Ослабление винтовых зажимов также приводит к увеличению электрического сопротивления и нагреву контакта. Окисление контактов выключателей приводит к их искрению при работе.

Соединение проводов зажи­мами. Фото: dima_pics/Fotolia.com

УЗО Resi9 2 полюса 25 А (Schneider Electric). Фото: Schneider Electric

Избежать проблем с проводкой можно при правильной эксплуатации. Прежде всего необходимо содержать проводку и электроустановочные изделия в порядке.

Все соединения проводов должны быть выполнены с помощью пайки, сварки, обжимных гильз или специальных изолирующих зажимов и клемм. Винтовые соединения время от времени (раз в 2–3 года) надо проверять, и при ослаб­лении зажимов плотно закручивать их. При замене электроустановочных изделий имеет смысл выбирать изделия новой конструкции с пружинными, а не винтовыми зажимами. Такие розетки и выключатели есть в ассортименте у большинства крупных производителей электроустановочных изделий. Желательно также, чтобы розетки с винтовыми зажимами располагались в доступном для осмотра месте. Хоть и велик соблазн полностью скрыть такую розетку под диваном или за шкафом, но делать это не рекомендуется. В противном случае вы можете не заметить, как розетка начнёт постепенно греться из-за ослабления зажимов. И разу­меется, нельзя подключать к розеткам, рассчитанным обычно на ток не более 16 А, приборы мощностью более 3,5–5 кВт.

Примерная схема компоновки внутридомовой пожарной сигнализации на базе пульта контроллера С2000

1 ― пульт контроля и управления С2000 М; 2 ― пожарные дымовые датчики; 3, 6 ― блоки «Бриз» разветвительно-изолирующие; 4 ― адресный блок С2000-КДЛ; 5 ― блок питания; 7 ― извещатель пожарный ручной; 8 ― звуковой оповещатель; 9 ― контрольно-пусковой блок; 10 ― световое табло. Визуализация: Игорь Смирягин/Burda Media

Первая линия обороны

Если по проводнику течёт чрезмерно большой ток, он сильно нагревается. Это может повредить электрооборудование и вызвать пожар. В качестве защитного средства в проводку включается автоматический выключатель, размыкающий цепь до того, как ток достигнет опасных значений. Современный автоматический выключатель должен быть оснащён теп­ловым и электромагнитным расцепителями. Когда к сети подключено слишком много одновременно работающих электроприборов, возникает перегрузка, и автомат отключается по команде теплового расцепителя (биметаллической пластины). А если из-за неисправности электроприбора или проводки между компонентами цепи, находящимися под различным напряжением, возникнет участок с очень малым электрическим сопротивлением, происходит короткое замыкание. В этом случае автомат отключается по команде электромагнитного расцепителя.

Также применяются выключатели дифференциального тока (ВДТ), которые, помимо защиты людей от поражения электрическим током, служат ещё защитой от возгораний и пожаров при повреждении изоляции электропроводки и электрооборудования, когда наблюдаются небольшие, но постоянные, длительные по времени утечки тока.

В основе защитного действия лежит принцип ограничения (за счёт быстрого отключения) продолжительности протекания тока через тело человека при непреднамеренном прикосновении его к элементам, находящимся под напряжением. Противопожарная защита ВДТ обусловлена тем, что они, в отличие от автоматического выключателя, реагируют на небольшие утечки тока через повреждённую изоляцию и своевременно, до возгорания, отключают аварийный участок электрической цепи.

Датчик дыма Rubetek evo, 120 × 40 мм, 9 В. Фото: Leroy Merlin

Такие модели выключателей есть в ассортименте ABB, Legrand, Schneider Electric и других крупных производителей. Они устанавливаются на DIN-рейку.

Стоимость дифференциальных выключателей составляет примерно 3–6 тыс. руб. и зависит от величины тока утечки (обычно он равен 10, 30, 100 или 300 мА) и номинальной силы тока, на который устройства рассчитаны (обычно 25, 40 или 63 А).

Вовремя поднять тревогу!

Управление пожарной системой в умном доме INSYTE может про­изводиться с помощью планшета. Фото: INSYTE

Если пожар всё-таки начался, то самое важное — как можно быстрее его обнаружить и отреагировать. Для этого используются охранно-пожарные системы. Основой такой системы является головная панель управления (приёмно-контрольное устройство), которая обрабатывает поступающую информацию с устройств, подключённых к ней по кабелю или через беспроводную связь, анализирует её и в зависимости от вида события отрабатывает соответствующие алгоритмы, прописанные при программировании.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×