0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Статьи по строительству домов

Строим частный дом

Являясь самой популярной категорией нашего портала, подборка статей по строительству своего загородного дома постоянно дополняется новыми материалами.

Новые статьи о строительстве дома

Варианты и нюансы строительства из всевозможных видов стройматериала, схемы и технические регламенты, обзоры и сравнение новинок на рынке строительного материала и многое другое.

Освещение в ландшафтном дизайне участка

Освещение в ландшафтном дизайне участка может создать или нарушить ночную сцену.

Подготовка к напольным покрытиям в гараже

Подготовка к напольному покрытию в гараже предполагает предварительные работы.

Выгодные строительные материалы

На сегодняшний день главная задача строителей заключается в том, чтобы по доступным ценам предоставить качественные дома.

Особенности монтажа ПГП

Работать с пазогребневыми плитами сможет каждый. В интернете легко найти видеоролик с пошаговыми инструкциями.

Как построить сухой подвал в доме

Подвал дома можно использовать в качестве полноценного помещения, если разместить в нем игровую комнату, сауну или мастерскую.

Как построить арку из кирпича?

Чтобы построить кирпичную арку, необходимо знать схему конструкции этого элемента архитектуры.

Как положить кирпич своими руками

Если до этого будущий домовладелец строительством из кирпича не занимался, то ему стоит потрудиться для освоения кирпичной кладки.

Стройматериалы должны быть качественными

В 21 веке строительные компании в своей деятельности стараются использовать современные строительные и отделочные материалы, оборудование, мобильные машины.

Как сделать фундамент для бани?

Если вы строите баню на том же участке, что и дом, то вы уже должны быть в курсе какой там грунт.

Строительство буронабивного фундамента

После выполнения разметки и уравнивания территории бригада строителей приступает к сотворению свайной зоны в соответствии с разработанной проектировкой.

Если еще совсем недавно выбор строительных материалов был сужен до минимума, то теперь в списке смесей.

Нестандартные отливы из алюминия и пластика

Для предотвращения попадания дождевой воды в оконные переплеты или стыки окна со стеной в нижней части устанавливают специальные листы из металла.

Дом из теплостена

Теплостен представляет композитный блок, который изготавливается из таких материалов как: керамзитобетон, утеплитель.

Отделка потолка на балконе

Многие отказываются от установки таких потолков из-за различных опасений. Конечно, устанавливать их на неостекленном балконе не стоит.

Увеличение площади кухни за счет балкона

Многим владельцам квартир известна проблема тесных кухонь. Поэтому многие расширяют их путем объединения с балконом или лоджией.

Материалы для пола в детской

К выбору напольного покрытия для детской комнаты следует подходить очень внимательно. И здесь необходимо учесть важные моменты.

Виды наливных полов

Наливные полы – новинка строительного рынка. Но они уже нашли широкое применение и как декоративное покрытие и в промышленности.

Массивная доска для пола из лиственницы

Наибольшую известность получила сибирская лиственница. У нее есть масса уникальных характеристик.

Ламинат в прихожую

Именно данный слой позволяет часто мыть даминат, и не бояться за его состояние.

Монтаж пленочного пола под ламинат

Благодаря щадящему режиму, которым обладают теплые ИК-полы, их можно без опасений укладывать под ламинат.

Доска пола какая лучше?

Сейчас на рынке огромное разнообразие покрытий для пола. Но до сих пор самым лучшим вариантом признана деревянная доска.

Ламинат для потолка

Ламинат – это весьма многофункциональное покрытие. Если раньше его использовали только для отделки полов, то сейчас его используют и для стен и даже потолка.

Синяя ванная комната

Сумеречный оттенок синего цвета доминирует вверху стены. Белая плитка шестигранного типа на полу добавляет еще один слой рисунка.

Ремонт балконов под ключ

В какой-то момент все владельцы квартир с балконами задумываются о ремонте последних, особенно если это дом старой постройки.

Утепление и остекление балкона

Для правильного остекления и утепления балкона учитывайте год постройки дома, а также саму выбранную вами конструкции.

Выбираем клей для плитки на полы с подогревом

При монтаже керамической плитки на полы с подогревом обращайте внимание на качество плиточного клея, иначе покрытие быстро придет в негодность.

Как выбрать керамогранит для пола на кухню

Керамогранитная плитка отличается по характеристикам и внешнему виду – у них разные поверхности.

Монтаж керамогранита на пол

Благодаря огромному количеству положительных качеств керамогранит широко применяется во многих помещениях домов и квартир.

Строим дом из сип-панелей самостоятельно

Сип-панели (или сип-панели) появились на строительном рынке относительно недавно, но уже успешно занимают лидирующие места по продажам.

Какую выбрать сетку для забора?

Сейчас заборы из сеток — самый доступный и недорогой вариант. Он подойдет для ограждения абсолютно любого участка.

Полипропиленовые трубы. На что обратить внимание при выборе?

Всем известно, что в отопительной системе и водопроводе главное – трубы. Качество и срок службы всей системы зависит именно от них.

Самым старым материалом для строительства на территории России была древесина. Это продиктовано также климатом, поскольку именно дерево хорошо сохраняет тепло.

5 советов по выбору сэндвич панелей

В своем строении они имеют два листа из твердого материала по наружным сторонам и термоизоляционный слой внутри.

Бетонирование пола в гараже

Если строить гараж, стоит учитывать, что на пол будет идти громадная нагрузка.

Укладка газосиликатных блоков: инструмент, расход клея, облицовка, армирование

Газосиликат отличается двумя параметрами от стандартных блоков:

Кладка керамзитобетонных блоков — раствор, армирование и технология укладки

КББ – это эволюция в мире кладки. Имеет меньшую теплопроводимость и меньше стоит.

Чем покрыть ОСП плиту — секреты отделки и монтажа

ОСП – самый дешевый вариант покрытия, цена которого соответствует не самому низкому качеству.

Как резать и крепить сэндвич панели — нюансы и особенности монтажа

Сэндвич-панели очень выгодны для установки. Одновременно с установкой устойчивого скатного материала, вы крепите и термоизоляцию на свой дом.

Как штукатурить, шпаклевать и красить плиты ОСП

Плиты из ОСП отличаются своей сухостью. Поэтому при работе лучше использовать масляные соединения.

Древесина самый лучший вид материала

Древесина считается одним из наилучших материалов при создании оконных переплетов.

Наверняка каждый из нас хочет иметь свой личный загородный дом с участком.

Березовый коттедж – это бесспорно надежное долговечное строение, которое будет радовать глаз не один десяток лет.

Структурные штукатурки для внутренней отделки

Структурные штукатурки сейчас довольно популярны для отделки внутри помещения.

Ремонт пластиковых окон своими руками

В последнее время стали очень популярны окна из ПВХ. Причин для этого несколько.

Производство арболитовых блоков и оборудование своими руками

Более подробно об основных преимуществах, подборе и расчетах арболита мы говорили в статье — основные характеристики арболита, сегодня речь идет о составе, вариантах оборудования и самом производстве арболитовых блоков своими руками.

Дом из sip панелей всего за 3 месяца

Возведение частного дома по канадской технологии из сборных sip панелей на данный момент является самым предпочтительным вариантом для тех, кому прежде всего важна скорость постройки.

Основными элементами термаструктурной панели выступают: металлический каркас из оцинкованной стали (0,7мм) с антикоррозийным покрытием и прослойкой в виде пенополистирола. Каркас панели образует, своего рода, раму из термо профиля, что является ограничителем для образования мостиков холода.

Арболитовые блоки. Технология производства и основные характеристики

Как говорится «каждый хвалит своё корыто». Именно поэтому, в этой статье, мы решили тщательно подойти к вопросу использования арболита в строительстве, обзору преимуществ и недостатков, а также поговорить немного о технологии производства арболитовых блоков.

Статьи: Строительство дома

Ещё статьи

Любые вопросы, связанные с недвижимостью, актуальны для крупных и небольших компаний, покупателей, продавцов и владельцев имущества. Ситуации, в которых клиент приобретает дом по завышенной стоимости, или, наоборот, продаёт его почти за бесценок, нередки. Кроме того, практически каждый человек рано или поздно .

Как выбрать застройщика: советы и рекомендации Описание: Приобретение квартиры — ответственный и важный шаг. Перед потенциальными покупателями стоит выбор между первичным и вторичным жильём. И большинство останавливается на первом варианте — квартира в новострое. Текст: Приобретение квартиры — ответственный .

Дачный участок без гаража и хозяйственных построек является неполноценным. Исправить ситуацию позволяют современные технологии строительства, позволяющие в короткие сроки и с минимальными финансовыми вложениями реализовать любой проект. Наиболее распространенными среди них являются монолитное возведение и .

Современный рынок строительных материалов настолько богат своим ассортиментом, что многие просто теряются в его разнообразии. Те, .

В последнее время строительство частных домов обрело множество технологий, которые позволяют возводить сооружения в самые кратчайшие сроки. К тому же одним из самых популярных видов материалов для строительства дома является дерево — в частности, это касается и клееного бруса. .

Возведение дома в соответствии с немецкими технологиями прежде всего отличается применением качественных материалов, которые будут верой и правдой служить на протяжении многих лет. Именно поэтому

Читать еще:  Памятники на могилу из бетона

Для любителей нестандартного подхода ко всему, что нас окружает, стеклянная крыша – отличное решение нового взгляда на жилье. Современные технологии и материалы позволяют обеспечивать достаточно .

При строительстве или капитальном ремонте собственного дома следует особое внимание уделять кровельному покрытию, ведь от его типа и качества зависит не только защита жилья от погодных условий и осадков, но и сохранение тепла внутри дома зимой и прохлады летом.

Облицовочная плитка является важным элементом при строительстве и облагораживании здания, а также прилегающей территории. Современные люди отдают .

Терракотовыми панелями называют особый облицовочный материал – керамические многопустотные плиты. Принцип их крепления предполагает скрытый монтаж, лицевое покрытие получается аккуратным, без выступающих деталей. Данный материал пользуется большим спросом в Европе, такими плитами оформляют как жилые дома, так .

Каждый строительный объект должен соответствовать техническому регламенту, в который включен список необходимых стройматериалов. Их выбор можно оптимизировать, если доверить эту процедуру компании, которая специализируется на снабжении и логистических услугах. Организованное материальное снабжение – это залог .

Недвижимость на Кипре уже не в диковинку для граждан нашей страны. Многие рассматривают

В последнее время дома и бани из бруса пользуются достаточно большой популярностью. Возвращение к истокам, эстетика и экономность – вот главные преимущества такого .

Недвижимость на Кипре пользуется огромной популярностью среди иммигрантов или тех, кто желает иметь свою жилплощадь в курортных районах для дальнейшего комфортного туризма. .

Строительная отрасль в наше время развита на высшем уровне, а потому найти компанию или подрядчика, который поможет выполнить работы, будет проще простого. При этом в таком деле .

Дома из бруса в наше время приобретают все большую популярность. Достаточно быстрое возведение и долговечность использования делают их востребованными среди населения – .

Наличие бани на собственном участке в наше время считается не столько роскошью, сколько необходимостью. По примеру предков, наши современники все больше ценят преимущества .

Баня на собственном загородном участке в наше время не является диковинкой или роскошью – современники по примеру предков уже оценили все преимущества наличия постройки, а .

Построить дом из бруса – ранее данное решение вызвало бы недоумение общества, но не теперь. В наше время дома из .

Брус является практически уникальным материалом, ведь отличается натуральностью и пластичностью при проведении строительных работ. Ранее его использовали в основном для .

Большинство людей с изменением образа жизни стремятся изменить и свои жилищные условия. Это очень радостное событие, еще бы, перебраться в лучшее и новое жилье. Однако, перед тем, как начинать в сети искать подходящие варианты, нужно определиться со своими критериями и .

Буронабивные сваи представляют собой один из самых распространённых вариантов для оборудования фундамента в сложных гидрогеологических условиях. Они широко применяются при сооружении фундамента для конструкций в условиях очень плотной застройки и высоких рисков .

Отдельной категорией геодезических изысканий выступает межевание земельного участка. Данный вид работ направлен на измерение площади, сверку и закрепление границ земельного участка, восстановление межевых знаков. Проводится межевание участка лицензированными компаниями, например Геолоджилаб г. Москва, с .

Бытовка – это устойчивая рамная конструкция. Края ее сделаны из металлических профилей, а стойки рам из дерева. Стены обычно утеплены, а в качестве фундамента выступает подсыпка из гравия. Стандартная бытовка может перевозиться грузовиком или авиацией. .

Планировки типовых домов

Есть дома различных категорий. Очень часто в «царских селах» мы можем наблюдать огромнейшие виллы, настоящие замки или просто большие дома. Как правило, это строения премиум-класса, у которых на первое место ставится роскошь и комфорт. Тут невозможна жесткая экономия средств.

Все про деревянные дома

Утепление дома — это то, о чем должен позаботиться любой хозяин. Лучше всего сделать это еще на стадии строительства, однако в процессе эксплуатации могут понадобиться дополнительные действия для сохранения тепла.

У любого здания имеется система горизонтальных связей, которая распределяет нагрузку между стенами дома. Разумеется, в деревянном сооружении перекрытия должны быть деревянными.

Если вы хотите жить в загородном доме круглый год или проводить там выходные и каникулы зимой, то не обойтись без установки отопительной системы.

Деревянный дом всегда являлся символом домашнего уюта, комфорта, тепла. Суровые погодные условия, к сожалению, сильно усложняют проживание в загородном доме. Чтобы провести зиму комфортно, нужно как следует утеплить деревянный дом.

Многие люди начинают свой переезд за город с покупки или строительства дачи. Стремление покинуть мегаполис уже давно никого не удивляет, ведь плохая экология крайне отрицательно сказывается на здоровье людей.

Дом из дерева всегда является отличным местом для постоянного проживания или комфортного отдыха.

Одним из самых сложных этапов строительства является сооружение крыши. Во многом долговечность и надежность дома зависит от того, как выполнены строителями кровельные работы. Крыша венчает дом и гармонично сочетается с остальной постройкой.

В загородном доме, в котором имеется более одного этажа, не обойтись без лестницы. Это не только важная для здания конструкция, но и вполне самостоятельный декоративный элемент. Лестница для дома может быть прямой или классической, длинной или короткой, простой по дизайну или украшенной резьбой.

Деревянные дома в России строили всегда. Это неудивительно, ведь для нашей богатой лесами страны древесина является одним из самых доступных материалов. Конечно, исконно русским жильем можно назвать рубленый дом из бревен.

Срубы под усадку для строительства домов и бань из профилированного бруса принято рекомендовать клиентам дожидаться их усадки после возведения, чтобы сруб брусового дома, бани принял окончательные вертикальные размеры и был готов к отделке.

Деревянное домостроение в России переживает настоящий бум и уже занимает доминирующие позиции в загородном сегменте. Однако и в самом деревянном строительстве наблюдается перестановка сил – на смену трудозатратным технологиям возведения домов из сруба приходит каркасное и каркасно-щитовое строительство.

Если вы хотите построить небольшую дачу или вам нужно временное жилье на участке на период строительства загородного дома, то вас могут выручить блок-контейнеры или бытовки.

После рабочей недели каждому в выходные хочется отдохнуть и расслабиться. Многие на уик-енд предпочитают выехать на дачу, на природу, за город. В ткую поездку приятно отправиться всей семьей или с друзьями.

Беседка на приусадебном участке рядом с загородным домом всегда выглядит очень привлекательно. Такая постройка способна стать отличным местом для летнего отдыха. Именно поэтому особое внимание нужно уделить выбору места, где будет сооружена беседка.

Важным этапом при строительстве любой бани из бруса под ключ является возведение фундамента. Для сооружения деревянных строений можно использовать разные виды оснований.

При сооружении деревянных домов и бань часто применяется оцилиндрованное бревно. Кроме того, этот материал используют для создания малых построек и пристроек: вольеров, беседок, веранд, навесов и т.п.

Деревянные дома из бруса под ключ становятся все более популярными. Мода на здания из экологически чистого природного материала возвращается во многом благодаря тому, что появились новые строительные технологии. Они позволяют сооружать надежные комфортные дома быстрее, чем раньше.

Первый и самый важный этап строительства загородного дома – это выбор проекта, в котором должны быть заложены основы будущего строения: его тип, планировка, этажность, функциональность и степень комфортности.

Статьи по строительству домов

Специалисты компании IZBURG рады делиться опытом в области строительства и обслуживания загородных домов. Рекомендации с этой страницы, помогут вам в выборе материалов, инженерных решений и будут полезны при эксплуатации скандинавского загородного дома или коттеджа.

Тема выбора земельного участка для строительства своего загородного дома, более чем актуальна на сегодняшний день. Голова может пойти кругом, ведь предложений – великое множество, а на что целесообразно обращать внимание, помимо цены – вот это вопрос. В данной статье мы постараемся развернуто ответить на этот актуальный вопрос: на что обратить внимание, при выборе земельного участка?

Наверняка те, кто никогда не жил в своем загородном доме, не имеют полного представления о преимуществах и недостатках загородной жизни. Дабы дать объективную оценку, мы устроили опрос в наших соцсетях, по результатам которого были собраны и сгруппированы основные плюсы и минусы загородной жизни. В опросе принимали участие и те, кто уже живут за городом и те, кто только планирует переехать. Все ответы мы сгруппировали по объединяющим признакам.

Построив загородный дом, необходимо позаботиться о его наружной отделке. Конечно, привлекательный внешний вид коттеджа имеет приоритетное значение, однако нельзя забывать о защите несущих конструкций и термоизоляции дома. В этой статье мы расскажем о таких практичных вариантах внешней отделки загородного дома, как штукатурка, сайдинг и имитатор бруса.

Начав строительство загородного дома, будущие владельцы хотят получить практичную внешнюю отделку, которая и через несколько десятков лет сохранит первоначальную эстетику и не будет требовать особого внимания к себе. Одно из надежных (и проверенных временем) решений — японские фиброцементные панели KMEW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшие себя в условиях российского климата. О них сегодня и расскажем.

Читать еще:  Монтаж перегородок из пазогребневых блоков

Лето принято считать лучшим сезоном для возведения загородного дома. Но вот оно закончилось, пришли холода, а вы в раздумьях: как быть, может отложить строительство на будущую весну? Вовсе необязательно! Поговорим о том, почему технология скандинавского каркасного домостроения позволяет начать строительные работы в холодные месяцы.

Внесение изменений в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ), призванное в значительной мере упорядочить индивидуальное жилищное строительство внесло заметную сумятицу на рынке, по крайней мере, на первых порах. Попробуем разобраться в основных нюансах новых правил начала и окончания ИЖС.

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08. 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Разберем изменения, интересные в первую очередь владельцам загородных домов и гражданам, имеющим желание и возможность построить коттедж.

Ежегодно в Финляндии в разгар лета проходит международная выставка-ярмарка загородного домостроения, собирающая специалистов отрасли и потребителей их продукции из стран Европы и России под лозунгом «дом сегодня и на всю жизнь!»

Резко увеличились продажи недорогих участков

В апреле рынок рванул вверх. Количество сделок выросло вдвое по сравнению с мартом (а по сравнению с результатами апреля прошлого года +14%). Такие данные приводит бюро «Сперанский» на основе статистики о реальных сделках в коттеджных поселках (в обмене данными по реальным сделкам участвуют 112 поселков).

О том, что качество жизни в многоэтажных домах значительно ниже, чем в собственном коттедже, знает каждый. Этот факт находит подтверждение в десятках научных и околонаучных теорий. Многие из них довольно спорные. К таковым, например, можно отнести мнение заслуженного архитектора России, доцента СПбГАСУ Владимира Линова. В недавнем интервью порталу LIVING он поделился своим мнением о том, как многоэтажные дома и планировки городских квартир негативно влияют на здоровье жильцов. Предлагаем вашему вниманию наиболее интересные рассуждения эксперта.

Может ли частный дом стать альтернативой городской квартире? Этой теме был посвящен очередной эфир программы «Вечер трудного дня» на «Канале 78». Для обсуждения вопроса в качестве экспертов были приглашены директор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов и коммерческий директор компании IZBURG Егор Грибов.

Министерство экономического развития России подготовило законопроект, который позволит садоводам через третейский суд узаконить дополнительные сотки, прорезанные к их участкам.

По итогам II квартала 2017 года загородные дома в Ленинградской области подорожали на 9,9%, а земельные участки – на 3,1%.

Всероссийский центр изучения общественного мнения опубликовал результаты опроса, согласно которым большинство россиян хотели бы жить в собственном, а не многоквартирном доме.

Правительство РФ изменило правила подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям.

Статьи о строительстве

Друзья!

В данном разделе представлены статьи про строительство загородных домов.

Надеемся, что в них вы найдете ответы на имеющиеся у вас вопросы. Если нет — просто пришлите нам ваш вопрос, и мы постараемся в самые сжатые сроки дать на него ответ в этом разделе или на нашем Youtube-канале!

Руководитель компании Владимир Кейль

Обшивка каркаса листами Изоплат

Статья про Изоплат. Дышащий экологичный материал, одновременно выполняющий функции защиты от ветра и теплоизоляции.

Полусухая стяжка полов в каркасных и брусовых домах

Статья про полусухую стяжку полов, которая дает идеально ровное, прочное основание для монтажа напольных покрытий любого типа.

Хотите узнать про нее больше? Читайте нашу статью!

Утепление каркасных домов эковатой влажно-клеевым способом

Особое место среди утеплителей занимает так называемая «эковата». Это — экологически чистый продукт переработки макулатуры и гофрокартона, по сути – целлюлоза с особыми потребительскими свойствами.

Хотите узнать про нее больше? Читайте нашу статью!

Утепленная шведская плита (УШП) в российских условиях

Утепленная шведская плита – это многослойный фундамент неглубокого заложения из армированного монолитного бетона, имеющий глубинный дренаж и ряд слоев (геотекстиль, песок, утеплитель). Дополнительно в УШП, в процессе ее заливки, прокладываются различные инженерные сети, включая отопление пола 1 этажа.

Хотите узнать подробнее об УШП? Читайте нашу новую статью!

Дренаж приусадебного участка в ИЖС

Устройство дренажа на приусадебном участке необходимо по ряду причин. Многие участки под строительство усадеб выделяются на обводненных грунтах. Для сбора и отведения, близких к поверхности грунтовых вод, необходимо провести инженерные мелиоративные мероприятия которые называются «дренаж». Это сбор лишних и вредоносных подземных вод со всей территории усадьбы, включая все прилегающие территории (газоны, сад, огород парк и т.д.). Сооружение отдельной ливневой канализации не противоречит работе дренажной системы, более того совместная работа ливневки и дренажа уменьшает нагрузку на дренирование грунтовых вод.

Подробнее о дренажных системах — в этой статье.

Ливневая канализация для частных домовладений

Ливневая канализация на приусадебном участке – это комплекс инженерных мероприятий и устройств, действие которых направлено на сбор и отведение талых и дождевых вод со всей территории усадьбы, включая все здания. Ливневые и талые стоки отводятся в систему глубинного дренажа или накапливаются в отдельных емкостях для использования в качестве технических вод.

Данная канализация не связана с водоотведением хозяйственно-бытовых и фекальных стоков, которые имеют в ИЖС замкнутую систему сбора, накопления и очистки.

Надежная отмостка для частного дома

Отмостка – это узкая полоса, примыкающая к стенам дома по всему его периметру. Отмостка состоит из нескольких слоев, имеет различные размеры по ширине и глубине. Она изготавливается из различных строительных материалов, обеспечивающих гидроизоляцию и длительную эксплуатацию. Главная задача этого неотъемлемого элемента конструкции всего здания – отведение атмосферных вод от наружной части фундамента.

Водосточная система в частном доме

Правильно рассчитанная, подобранная и смонтированная система отведения атмосферных осадков с крыши частного дома на территорию усадьбы, играет важнейшую роль в увеличении срока безаварийной эксплуатации загородного домовладения. Это залог сухих стен, отмостки, а значит, и сухого фундамента.

По сравнению с общей стоимостью сооружения небольшого двухэтажного дома общей площадью 150-200 квадратных метров, водосточная система стоит копейки. Если довериться в этом вопросе различным шабашникам, можно дополнительно получить некоторую экономию. А нужна ли она? Ответ — в этой статье.

Твердотопливное отопление частного дома

Твердотопливное отопление используется в том случае, если применение газа и электричества для этих целей оказывается нецелесообразным. Благодаря твердотопливному отоплению, в доме будет тепло и уютно даже в самые лютые морозы и при перебоях с электричеством.

Если вас интересуют нюансы твердотопливного отопления частного дома — читайте эту статью!

Электрическое отопление загородного дома

Пару десятилетий назад владельцы загородных домов редко прибегали к установке электрического отопления. Предпочтение отдавалось газовым и твердотопливным системам, как более эффективным и дешевым. Но отопительное оборудование совершенствуется, появляются новые эргономичные установки, что позволяет рекомендовать электрическое отопление для обогрева как небольших дач, так и коттеджей.

Если вы хотите узнать подробнее о нюансах электрического отопления загородного дома — читайте эту статью!

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий?

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Подробнее об использовании материнского капитала — в этой статье Пенсионного фонда.

Газовое отопление загородного дома

Природный газ – это самый доступный в России вид топлива. Газ экономичен, транспортабелен и поэтому идеально подходит для обогрева загородного дома. Поэтому, если есть возможность подключиться к магистрали или смонтировать газгольдер, то однозначно стоит выбирать газовую систему отопления.

Если вы хотите узнать подробнее о нюансах газового отопления загородного дома — читайте эту статью!

К проблеме индивидуального жилищного строительства в России Текст научной статьи по специальности «Строительство. Архитектура»

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Кутырев Валерий Геннадьевич, Стеклов Александр Михайлович

В статье рассматривается современный опыт проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в провинциальных городах России. Выявляется закономерность трансформаций заимствованных архитектурных прототипов как следствие национальной ментальности и целенаправленной градостроительной политики. Авторы рассматривают особенности и перспективы строительства отечественных таунхаусов и коттеджей .

Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Кутырев Валерий Геннадьевич, Стеклов Александр Михайлович,

CONCERNING INDIVIDUAL HOUSING CONSTRUCTION IN RUSSIA

The article discusses the contemporary experience in projecting and construction of the private houses in the provincial cities of Russia. The research reveals a regular transformations of the borrowed architectural prototypes as a consequence of the national mentality and committed town planning policy. The authors consider specifics and prospects of the domestic townhouses and cottages construction.

Читать еще:  Как разблокировать клавиатуру на ноутбуке

Текст научной работы на тему «К проблеме индивидуального жилищного строительства в России»

УДК 728.37 Кутырев Валерий Геннадьевич

доцент Пензенского государственного университета архитектуры и строительства

Стеклов Александр Михайлович

студент Пензенского государственного университета архитектуры и строительства

К ПРОБЛЕМЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ

Kutyrev Valeriy Gennadyevich

Assistant Professor, Penza State University of Architecture and Construction

Steklov Alexander Michailovich

Student, Penza State University of Architecture and Construction

CONCERNING INDIVIDUAL HOUSING CONSTRUCTION IN RUSSIA

В статье рассматривается современный опыт проектирования и строительства индивидуальных жилых домов в провинциальных городах России. Выявляется закономерность трансформаций заимствованных архитектурных прототипов как следствие национальной ментальности и целенаправленной градостроительной политики. Авторы рассматривают особенности и перспективы строительства отечественных та-унхаусов и коттеджей.

строительство, провинциальные города, индивидуальный жилой дом, коттедж, таунхаус.

The article discusses the contemporary experience in projecting and construction of the private houses in the provincial cities of Russia. The research reveals a regular transformations of the borrowed architectural prototypes as a consequence of the national mentality and committed town planning policy. The authors consider specifics and prospects of the domestic townhouses and cottages construction.

construction, provincial cities, individual house, townhouse, cottage.

Приобретение собственного дома, по данным опросов, является одной из самых притягательных жизненных целей многих россиян. Ее решение в условиях преимущества многоквартирных и многоэтажных домов, где проживает почти 80 % населения, не имеет однозначных рецептов и достигается с трудом. Однако частный дом продолжает оставаться заветной мечтой, и не только американской, обладая рядом безусловных преимуществ, начиная с того, что кроится и подгоняется под себя, как одежда, — по размеру, стилю, комплектности. В определенном смысле, это выражение индивидуальности своего обладателя, сближенного с землей и кругооборотом времен года.

История масштабного индивидуального домостроения в России началась с 1990-х гг. До этого в городах с населением, превышающим 100 000, подобное официально не разрешалось. Там, где допускалось, отводимые площади всячески лимитировались, в частности, «Порядком разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР» [1]. Покупка строительных материалов представляла сверхсложную задачу, не говоря об их ограниченном выборе. Однако полностью исключить данное направление строительства в государстве, не способном решить жилищный вопрос, и мешавшем всякой форме независимости, не представлялось возможным — людям нужно было где-то жить. В стране, которая строила социализм, назрел колоссальный жилищный кризис. Для выхода из него необходимо было, во-первых, переоценить земельные ресурсы; во-вторых, наладить производство современных строительных материалов; в-третьих, обеспечить комплексность инфраструктуры потенциальных территорий застройки.

До сих пор из трех обозначенных позиций не закрыта ни одна. Земля выделяется редко. Получение участка, даже в аренду, в большинстве случаев втягивает инициаторов в хлопотные аукционы. Процесс оформления документов растягивается на длительный период, порождая творчество разве что аферистов. Завозимые строительные материалы не удовлетворяют в полной мере ни по цене, ни по качеству. Проблем с инфраструктурой много: прокладывать дороги, подтягивать газ, воду, линии электропередач одним застройщикам без поддержки администрации не под силу. Поскольку себестоимость дома сравнима со стоимостью подводки к нему всех коммуникаций, многие земельные участки, выделенные в провинциальных городах еще в 1990-х гг., до настоящего времени не освоены. Но, как говорится: «Индивидуальное до-

мостроение — это механизм, который будучи заведенным однажды, не останавливается очень долго, раскачиваемый маятником частной инициативы» [2].

Позитивные сдвиги, конечно, есть, и они заметнее всего в улучшении внешнего облика жилой застройки за счет строительных материалов и технологий. Это добросовестная кирпичная кладка, распространенная для домов площадью 100-200 м2, реже дерево и брус. Сборных конструкций, которые на порядок дешевле, а по эксплуатационным и эстетическим характеристикам ничуть не уступают традиционным, пока мало. К тому же не изжита застарелая болезнь индивидуальной застройки — заборы, которые защищают приватный быт жильцов сплошным трехметровым фронтом.

Что касается архитектуры, то говорить о ней в первоначальный период малоэтажного строительства вообще некорректно. Функции архитектора брали на себя хозяева, которые лишь со временем стали нуждаться в грамотном ведении дела и открывать художественные и историко-культурные возможности дерева, бруса и кирпича. Так появились готические «замки» и барочные «дворцы», называемые коттеджами, вопреки абсолютной непохожести на истинно английский «полутораэтажный (второй этаж предусмотрен только в виде мансарды со скатными потолками) домик небольшой жилой площади» [3]. Красный кирпич, как красный пиджак, стал связываться в восприятии профессионалов с дефицитом вкуса и наличием избыточных средств криминального происхождения. Конечно, в этой ситуации были виноваты и архитекторы, застрявшие в советском функционализме. С доступностью материалов и свободой самовыражения они начали безудержно импровизировать в классицизме, модерне, псевдорусском стиле и т.д. Только в последнее десятилетие стали появляться дома, являющие собой и определенные философские концепции.

Кроме обрусевших коттеджей, в последние 20 лет все более продвигается заимствование другого англицизма — таунхаусов — блокированных домов. Как известно, таунхаус — это не загородное строение и не городская квартира, а дом площадью не более 100-120 м2, расположенный в городской черте; точнее, ряд одинаковых жилых ячеек, каждая — с самостоятельным входом, небольшим участком земли, вроде палисадника, перед входом и огородом позади, иногда с гаражом. Эти ячейки блокируются между собой через боковые стены, обеспечивая комфорт семье, принадлежащей к среднему классу. На первом уровне располагаются прихожая, кухня и гостиная, на втором — 3-4 спальни.

В Лондоне и других английских городах есть улицы, обстроенные двух- и трехэтажными фасадами таунхаусов. Мода на подобные малоэтажные дома перекинулась отсюда на континентальную Европу и в США, где в настоящее время располагается их большая часть, удовлетворяющая состоятельного, но экономного потребителя в запросах его личной независимости -буквально, в особняке. Надо оговориться, что в США, Канаде, Великобритании и в других развитых странах вообще до 70 % эксплуатируемого жилого фонда составляют индивидуальные малоэтажные жилые дома. Высотные здания предназначаются лишь для размещения офисов и нуждающихся граждан. В Швеции, например, запрещено строить многоквартирные дома выше пяти этажей, поскольку проживание на большей высоте может нанести вред психическому здоровью. Люди стремятся жить в деревянных домах и в домах каркасно-панельного типа в согласии с природой, постоянно ощущать свою причастность к ней.

Российская культура, российский менталитет сформировали свое понимание таунхаусов, как и коттеджей. Во-первых, наши таунхаусы располагаются все-таки за городом. Во-вторых, они возводятся значительно большей площадью, чем принято в Европе, по 200-300 м2, поскольку земельные участки даже в провинциальных городах настолько дороги, что строительные компании предпочитают возводить на них многоквартирные дома. В-третьих, если в США и Европе архитектура таунхаусов демонстрирует демократичную стилистику элегантного минимализма, то в России такие объекты ориентируется на дороговизну и пышность, подчеркивая, таким образом, принадлежность к социальной элите. Разумеется, стоимость домов из-за всех перечисленных факторов повышается в разы, и для абсолютного большинства граждан и молодых семей непосильна.

Однако именно Россия с ее необъятностью и природными ресурсами имеет наибольшие возможности в развитии индустриального малоэтажного домостроения, и отечественным застройщикам все-таки придется заняться возведением блокированных домов площадью от 60 до 120 м2 на окраинах областных центров, что неизбежно выведет их в реальную категорию жилья эконом-класса. Соответствующие тенденции обусловлены: растущими инвестициями в жилищное строительство, достигающими 1/4 всех инвестиций; снижением себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет внедрения новых, более экономичных, технологий строительства и производства основных комплектующих строительных материалов и снижением себестоимости строительных работ; увеличением объема каркасно-панельного и деревянного до-

мостроения; динамикой снижения цен на такое жилье на 1-2 % ежегодно, так как стоимость строительства 1 м2 малоэтажного жилья эконом-класса на одну семью ниже чем 1 м2 многоэтажного многоквартирного жилья на 10-20 %; ростом средней площади жилья на одного человека, составляющим ежегодно 0,5-5 м2 на человека; приоритетным развитием технологий соответствующего строительства и производства стройматериалов для домостроения эконом-класса в мире. Так, «финансовые затраты и более короткие сроки запуска заводов по производству строительных материалов для малоэтажного домостроения позволяют ускорить строительство доступного жилья» [4]. К основным преимуществам малоэтажной жилой застройки следует также отнести их энергоэффективность, высокую экологичность, обеспечение социально-психологического комфорта проживания.

Стандарты европейского индивидуального домостроения проникают в отечественную среду объективно, предвосхищая изменения в ментальности людей, которые придут к необходимости жить на земле, в отдельном доме, не отгораживаясь забором.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×