3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как сделать выносные окна на балконе

Выносное остекление балкона — уникальный способ расширения пространства

Учитывая особенности планировки малогабаритных квартир стандартного типа, сложно не согласиться с теми, кому хочется прибавить к своему миниатюрному жилью хотя бы еще один дополнительный кусочек свободной площади. И одним из самых распространенных решений этой проблемы является остекление балконов с выносом.

Действительно, используя выносное остекление балкона, можно немного увеличить площадь небольшой квартиры. Однако, перед тем как начать такие серьезные преобразования, необходимо разобраться, стоят ли затраты и усилия, потраченные на реконструкцию балкона, результата, который вы получите в итоге.

Преимущества балкона с выносом

В первую очередь стоит учесть, что без оформления соответствующей документации можно расширить балконное пространство не более чем на 30 сантиметров. С одной стороны может показаться, что большого эффекта такое преобразование дать не может. Однако, если учесть возможное увеличение площади этого помещения на 30 см по полу и столько же по подоконнику, можно заметить, что это не так уж и мало, особенно в случаях, когда этих нескольких десятков сантиметров не хватает для того, чтобы разместить там тахту или небольшой диванчик.

В тех случаях, если вы планируете организовать на «отвоеванной» территории что-то более серьезное и грандиозное, имеет смысл задуматься о более масштабном расширении балкона, скажем, сантиметров на 50-100. И тут сразу стоит оговориться, что этот процесс будет более сложным технически и документально, так как будет необходимо получить разрешение на вынос балкона.

И начать такую переделку стоит с посещения достаточно большого количества различных инстанций, включая Городской отдел архитектуры, Проектную организацию, Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, БТИ и т.д. Кроме того, до начала произведения работ по остеклению с выносом и оформлению необходимой документации, нужно получить письменное согласие ваших соседей на перепланировку. Так что, если вы решитесь на нечто подобное, придется запастись временем и терпением.

Варианты выносного балкона

Определившись с количеством необходимых вам свободных сантиметров и собрав весь пакет сопроводительных документов, необходимо определиться с тем, каким образом будет произведен вынос балкона. Например:

  • расширение посредством выноса подоконника;
  • расширение балкона по основанию плиты.

При этом при использовании первого метода перепланировки площадь основания балкона остается неизменной, а увеличение размеров этого помещения достигается за счет сооружения конструкции, выдвигающейся за пределы старого ограждения наружу. То есть остекленная рама выносится на расстояние, равное ширине подоконника вперед или на все три стороны. Таким образом, можно добиться «прироста» свободного пространства на 30-35 см.

Монтаж балкона с выносом по подоконнику

Использовать этот способ реконструкции можно при отсутствии необходимости увеличения площади пола в этом помещении. Например, в ситуациях, когда из-за небольших размеров балкона не получается установить в нем полноценный подоконник или полку для книг или растений.

Пример расширения пространства при остеклении балкона с выносом в хрущевке

Второй вариант преобразования, вынос балкона по полу, отличается большей сложностью, однако при его использовании увеличение площади может составлять до полуметра.

В некоторых случаях для балкона с выносом применяется еще один оригинальный способ реконструкции, в народе называемый «бабочкой». При его использовании фиксация балконной конструкции осуществляется под углом с боковых сторон, с монтажом остекления на треугольной ферме, крепящейся к стене здания и боковине балкона.

Расширение балконов по типу «бабочка»

Впрочем, существуют ситуации, при которых осуществление расширения балкона своими руками за счет использования элементов выносного типа не представляется возможным. К ним относятся:

  • Большой вес выносной конструкции, превышающий 80 кг, что нередко случается, когда планируется вынос балконов при остеклении ПВХ.
  • «Преклонный возраст» самого балкона, составляющий от 20 лет и более.
  • Неподходящее расположение. Например, если балкон находится на первом этаже, то все осадки, а также мусор от верхних соседей будут «приземляться» на ваш козырек.

Основные способы остекления

Одним из важных этапов реконструкции данного типа является осуществление остекления балкона, позволяющее сделать это помещение более теплым и удобным для использования. Остекление балконов с выносом может быть теплым и холодным. Главным преимуществом первого варианта является возможность эксплуатации этого помещения в любое время года. Кроме того, благодаря теплому остеклению достигается лучший уровень шумо- и теплоизоляции в квартире. Однако устройство такого типа остекления является достаточно сложным и затратным мероприятием, из-за необходимости усиления теплоизоляционного слоя и укрепления всей конструкции в целом. Связано это с большим весом пластиковых стеклопакетов, использующихся в этом случае. Поэтому такой вариант реконструкции чаще всего применяется при перестройке лоджий.

Теплое остекление балкона с выносом окнами ПВХ

Зато остекление холодного типа подходит для балконов любого вида. В качестве конструкционной основы при этом используется легкий и прочный алюминиевый профиль, не создающий дополнительной нагрузки на балконное основание. И стоит такой вариант остекления гораздо дешевле.

Для изготовления рамных конструкций, используемых для выносного остекления балконов, используются различные материалы. К ним относятся:

  • Дерево

Основными достоинствами рам такого типа являются их экологичность, хорошие теплоизоляционные характеристики и невысокая цена. Однако для того, чтобы такие изделия имели достаточный срок эксплуатации, им необходима периодическая обработка антисептическими составами.

Данные рамы отличаются минимальным весом, надежностью и долговечностью. Используются на балконах различного вида, преимущественно, для холодного остекления.

Рамы из ПВХ чаще всего используются при обустройстве утепленных балконов. Имеют превосходные шумо-, теплоизоляционные характеристики и доступную цену.

Кроме того, для обустройства балконов с выносом также может использоваться безрамный способ остекления, где в роли системы окон используется стеклянная стена без рамы. Остекление такого типа позволяет визуально расширить балконное пространство и добиться на нем максимальной освещенности.

В нашей статье «Виды оконных профилей» вы найдете более подробную информация о технических характеристиках и особенностях разных типов окон.

Об алюминиевых окнах и их установке на балконе и лоджии мы рассказали на этой странице в другой статье.

Внешняя отделка

Перед остеклением балкона необходимо произвести его внешнюю отделку. Чаще всего для этого используется виниловый сайдинг – современный и практичный материал, имеющий очень небольшую стоимость и малый вес.

Кроме того, одним из достаточно популярных материалов, использующихся в отделке наружной части балконов, является профнастил, представляющий собой листы оцинкованной жести, с внешней стороны, покрытые декоративным полимерным покрытием. Его плюс: длительный срок эксплуатации. Однако по сравнению с тем же сайдингом или пластиковой вагонкой он имеет более высокую стоимость.

Одним из оригинальных и современных решений в наружной отделке балконов и лоджий можно назвать использование стального или алюминиевого сайдинга, а также алюмокомпозитных панелей, представляющих собой «пирог» из двух тонких алюминиевых листов, с расположенным между ними полимерным слоем.

Технология работ по выносу и остеклению

Обустраивая балкон с выносом своими руками, необходимо соблюдать технологию производства работ данного вида, следя за тем, чтобы каждый их этап был произведен своевременно и качественно.

Схема выноса балкона

Последовательность работ по выносу остекления при этом может быть следующей:

1. Устройство выносного каркаса. Для этого необходимо произвести монтаж металлических кронштейнов, опирающихся на парапет. Это можно сделать двумя способами:

  • приварив их к парапету из металла;
  • прикрутив анкерными болтами к бетонному основанию.

Монтаж металлического каркаса

2. Устройство нового каркаса, связывающего выносную конструкцию с балконным парапетом. На нее придется вся основная нагрузка в будущем.

3. Монтаж наружной обшивки балкона.

4. Монтаж остекления.

5. Установка сливов, козырьков и других дополнительных элементов.

Важно: Вес будущего остекления должен соответствовать характеристикам парапета. Кронштейны для выносной конструкции целесообразно крепить на расстоянии в 50-70 см друг от друга.

В связи со спецификой и технической сложностью данных работ и необходимостью использования специализированного оборудования на различных этапах монтажа (в частности, сварочного аппарата), более рационально будет доверить их выполнение профессионалам.

В случае самостоятельной реализации проектов подобного рода, необходимо тщательно соблюдать нормативные требования и технологическую последовательность работ, так как от того, насколько качественно будет выполнен вынос балкона, будет зависеть не только продолжительность его эксплуатации, но и безопасность находящихся на нем людей. Так что, подходить к монтажу выносного балкона своими руками следует со всей серьезностью и ответственностью.

Вынос балкона видео

А сейчас мы предлагаем вашему вниманию видеосюжет, в котором продемонстрировано остекление балкона с выносом, от монтажа каркаса для оконных рам, до установки крыши и проведения внутренней отделки. Очень рекомендуем данное видео к просмотру.

Как сделать выносной балкон

Вы никогда не думали, что влияет на стоимость жилья? Можно назвать с десяток факторов, но главный один – квадратные метры квартиры. Хорошо добавляет их выносной балкон.

Ведь в стеснённых условиях многоэтажного дома расширить квартиру не притесняя соседей можно только наружу. В наше рыночное время стоимость квадратных метров растет. Поэтому деньги, потраченные на расширение балконов, смело можно считать выгодным капиталовложением.

В принципе, все можно сделать своими руками. Просто надо тщательно изучить вопрос, посмотреть фото и видеоматериалы, проконсультироваться с опытным строителем. В этой статье мы дадим вам полезные советы.

Полезная теория

Вынос балконов или лоджий – комплекс строительно-монтажных мероприятий, в результате которых не только увеличиваем пространство квартиры, но и усиливаем конструкцию плиты. Процесс подразумевает вынос ограждающих конструкций как вперёд, так и в стороны.

Обязательно выполняем монтаж остекления балкона для обеспечения, тепла, тишины и уюта в новом помещении. Но если монтируем остекление с выносом от первоначального края плиты, то в любом случае верх остекления “смотрит” в небо. Возникшую проблему крепления оконной рамы решаем совместно с устройством крыши.

Существует два способа выноса балкона.

  1. Вынос по подоконнику.
  2. Вынос по основанию плиты.

Первым способом можно расширить балкон на 10-35 см. Но при расширении происходит вынос только остекления. Нижняя часть – парапет остаётся на том же уровне. В результате парапет и остекление расположены не в одной плоскости.

Этим способом увеличиваем объём балкона. Также положительная сторона данного расширения – возможность установить подоконник на всю ширину выноса. В паре с раздвижными окнами можно использовать его как полку, стол или стеллаж.

Вынос по подоконнику проще и дешевле выноса по основанию плиты, но такой способ расширения имеет один существенный недостаток – не увеличивается площадь пола. Это накладывает ограничение на использование расширенного балкона в роли нового помещения.

Как расширить балкон на большее расстояние? Второй способ позволяет удлинение до 0,5 метра. Учтите, это предельный безопасный размер расширения. Вынос на большее расстояние ведёт к утяжелению конструкции расширения, увеличению нагрузки на балконную плиту и проблемам с креплением к стене.

Читать еще:  Как утеплить пластиковые окна на зиму

Отличительным свойством выноса по основанию плиты (или выноса по полу) есть смещение парапета вместе с остеклением на величину расширения. Оконная рама опирается на парапет и располагается с ним в одной плоскости.

Главное положительное свойство выноса по основанию плиты – увеличение балкона по площади. Таким образом, превращаем его в полноценную комнату.

Можно ли увеличить балкон другим способом?

Наш народ находчив и изобретателен. Он быстро совместил оба способа для достижения наибольшего результата расширения.

Э тот совмещённый вариант балкона с выносом рассмотрим подробнее.

Подготовительные работы

Прежде, чем приступить к работам по выносу балкона, следует основательно подготовиться, всё продумать и просчитать. Тем самым мы сэкономим время, средства и нервы в процессе перестройки.

Перед началом работ по расширению надо ответить себе на два вопроса:

Другими словами, запланировать конечный результат и разобраться, какая конструкция наращивания балконов сможет реализовать наши планы по расширению. После этого подбираем материалы, инструмент, приспособления, помощника для практической работы по выносу.

Перед началом следует нарисовать чертёж или подробную схему монтажа балкона с выносом. Ещё правильнее – заказать проект расширения. Так мы сможем точно посчитать вид и количество необходимых материалов для выноса балкона.

Инструмент и оборудование:

  • сварочный аппарат;
  • монтировка;
  • молоток;
  • перфоратор (дрель) и набор свёрл;
  • угловая шлифовальная машинка (болгарка);
  • строительный уровень и рулетка.

В качестве материала для изготовления каркаса расширения используем трубу прямоугольного сечения 100×50 мм.

Монтажные работы

Первым делом освобождаем балкон от всех вещей, разбираем покрытие пола до основания. Болгаркой срезаем старое ограждение и приступаем к усилению края плиты. Не зависимо от её состояния, кромку надо закрыть металлическим уголком 50×50 мм. Он послужит основой для нижнего крепления каркаса выноса.

Из трубы отрезаем два профиля, длиной как новая ширина балкона по фасаду. Один профиль кладём на плиту пол стену и крепим к ней.

По боковым краям плиты устанавливаем два профиля на ширину выносного балкона, привариваем их к пристеночному профилю и уголку.

К торцам привариваем второй элемент, по размеру аналогичный пристеночному профилю расширения.

Заготавливаем два боковых профиля. Их размер – ширина балкона плюс 2/3 толщины стены. По краям пристеночного профиля в стене проделываем отверстия таким образом, чтобы завести и приварить боковые элементы каркаса. В результате получился прямоугольник – пол будущего балкона с выносом. Во внутренней его части привариваем лаги. Основа первой части расширения балкона по основанию плиты готова.

Далее ставим косынки – вертикальные элементы конструкции парапета. С их помощью решаем вопрос, как сделать вынос по подоконнику, тем самым совместив оба способа расширения. Для уменьшения веса конструкции элементы выноса по подоконнику делаем из алюминиевых профилей.

Монтируем горизонтальные связи, ограждение и элементы перекрытия. Последние, будучи стропилами крыши балкона с выносом, служат элементами крепления всего пространственного каркаса расширения.

Крепится каркас к стене анкерами.

Установка остекления

Для балконов лучше всего применять ПВХ остекление или раздвижные системы. Вынос балкона при остеклении ПВХ обладает лучшей теплоизоляцией, но открывающиеся вовнутрь створки перекрывают подоконник. Это не позволяет использовать его в полной мере.

Раздвижные системы не перекрывают подоконник, так как створки сдвигаются вдоль плоскости окна. Но эти окна обладают меньшей теплоизоляцией по сравнению с окнами ПВХ.

Смонтировав рамы остекления, устанавливаем по конструкции расширения наружный отлив и внутренний подоконник. После чего ставим стеклопакеты или раздвижные створки в зависимости от вида остекления.

Обшивка сайдингом

Широкая цветовая гамма, удобство монтажа и долговечность эксплуатации сайдинга сделали своё дело. И теперь сайдинг – популярный и удобный материал для наружной облицовки балкона.

Дело в том, что монтаж сайдинга идёт снизу вверх, доски входят в зацеп друг с другом. Но если будет смонтирован отлив, верхнюю доску сайдинга установить будет невозможно.

Нельзя рассмотреть в одной статье все нюансы расширения балкона. Но помните главные принципы: семь раз отмерь, один раз отрежь, дружить с логикой и не нарушать технику безопасности.

Остекление балкона с выносом

Многие квартиры старой застройки имеют небольшие балконы, да и новое бюджетное жилье не хвастается ими. Одним из способов его увеличить является остекление балкона с выносом конструкций. Иногда это является единственно возможным способом остеклить и отделать балкон, не сделав его узкой полоской, которую никак не оборудуешь.

Особенности и преимущества

Вынося балконное остекление за рамки, установленные проектом дома, нужно помнить о том, что увеличивать объем без оформления разрешения в БТИ можно лишь на 30 см с каждой стороны. Этого вполне достаточно для организации широкого подоконника для рассады или установки мебели, которой не хватало как раз немного, чтобы вписаться в размеры балкона.

Но если вы решили сделать увеличение более масштабное, то вам придется не один день потратить, чтобы оформить разрешение. Это трудно, но все же возможно.

Существуют моменты, когда расширить балкон не представляется возможным.

  1. Строение очень старое для проведения реконструкции. Если балкону более 20 лет, то его навряд ли удастся расширить.
  2. Когда вес остекления превышает 80 кг. Это происходит, при условии применения пластиковых конструкций.
  3. Неподходящее расположение. На козырек с верхних этажей будут кидать окурки и прочий мусор, убрать его оттуда можно будет только от соседей.

Варианты

Вариантов расширения, по сути, два:

Во втором варианте размер пола не меняется, вынос идет на уровне подоконника, тем самым меняется лишь объем помещения. Рамы можно вынести за края парапета с одной или с трех сторон. Это дает возможность организовать на балконе широкий подоконник или барную стойку, если объединить его с кухней.

В первом случае меняется площадь помещения. Балкон сохраняет форму параллелепипеда. Имеется возможность, воспользовавшись дополнительными сантиметрами, оборудовать площадь мебелью по своему желанию. Этот вариант отличается особой сложностью, но дает увеличить ширину пола до полуметра.

Есть еще один возможный способ — вынос «бабочкой». В этом случае остекление производится в форме трапеции, то есть боковые части балкона выносятся под углом к стене дома. Вынос осуществляется на треугольный каркас, который крепится анкерами к парапету балкона и к стене.

По подоконнику

При осуществлении выноса конструкции балкона важно, чтобы соблюдались все правила безопасности производства работ, а также качество их было на высоте.

Первоначально делается вынос каркаса. Для этого есть два способа.

  • Уголки к металлическому поручню балконного парапета привариваются.
  • Уголки прикручиваются анкерными болтами к бетону балконного ограждения.
  1. Они устанавливаются на расстоянии друг от друга около 0,5 м.
  2. Далее обустраивается новый каркас ограждения балкона. Он должен быть надежный и выдерживать достаточный вес, так как на него в дальнейшем будет падать весь вес оконной конструкции.
  3. Монтируется наружная обшивка балкона. Чаще всего она представляет собой профлист, цвет которого вы выбираете сами.
  4. Устанавливаются стеклопакеты.
  5. Устанавливаются отливы, козырьки и прочие элементы.
  6. Делается внутренняя отделка. Для этих целей можно использовать пластиковые панели или деревянную вагонку. Второй вариант более предпочтителен, так как он не будет нагреваться на солнце, и в таком помещении будет легче дышать.

Если вы решили сделать монтаж сами, а не доверять его специалистам, взвесьте все за и против. От качества произведенных работ зависит жизнь не только ваша и семьи, но и людей, которые ежедневно проходят под вашим балконом.

По основанию плиты

Для выноса балкона по основанию плиты необходимо демонтировать старый парапет. Затем согласно расчетам, организовать каркас для увеличенного балкона. Все расчеты лучше заказать в специализированной фирме, так как конструкция должна выносить определенные нагрузки. Каркас прикручиваем анкерами к бетонному основанию. После чего делаем облицовку, устанавливаем стеклопакеты, подоконник, отливы и козырек делаем внутреннюю отделку.

Основные способы остекления

Выносной балкон можно остеклить совершенно разными способами. От того, какие функции вы возлагаете на данную конструкцию, зависит, будет она холодной или теплой.

Теплый балкон можно будет эксплуатировать круглый год. Благодаря хорошей термоизоляции он будет препятствовать попаданию холодного воздуха в квартиру. Обычно данную площадь утепляют, если собираются объединить ее с комнатой или устроить там зимний сад. Данный тип помимо остекления его пластиковыми стеклопакетами, требует монтаж утепления.

В качестве утеплителя используют вспененный полиэтилен, полы можно утеплить минеральной ватой.

Имейте в виду, что утепленная конструкция имеет немалый вес из-за пластиковых стеклопакетов и утеплителя, поэтому применять ее повсеместно на выносной конструкции нельзя. Лучше первоначально проконсультироваться со специалистами.

К конструкции с холодным остеклением выдвигается меньше требований. Ее можно стеклить любым материалом. Можно не утеплять. Достаточно заполнить в стыках все щели монтажной пеной.

Вынос балкона по полу: конструкция, разрешение и закон +Видео

Если вы счастливый обладатель квартиры с двумя балконами, скорее всего, вам приходила в голову такая мысль: «А не сделать ли мне балконы побольше?». Хотя квартиры в основном типичные по квадратуре и планировке, все равно хочется сделать что-то особенное.

Расширить площадь за счет жилья соседей не получится, но ведь никому же еще не мешало дополнительные место. Расширить балкон в своей квартире станет идеальным решением.

Что это такое – расширение балкона? Это увеличение площади уже имеющегося балкона в многоэтажке.

Что надо знать перед началом работ?

Есть два основных способа расширения:

  1. Балкон с выносом по подоконнику.
  2. Вынос балкона по плите.

Вы можете свободно использовать оба эти варианта.

Особенности расширения

Если говорить о первом способе (через подоконник), то это не добавит вам площади, но в целом добавит объем. По факту, изготавливается конструкция подоконника, которая будет вынесена наружу, за предел старой ограды. Получается, что и остекленение будет выдвинуто на ширину подоконника. Обычно даже прибавка в 30-35см дают преимущество и значительно увеличивают площадь. Это уместно в том случае, когда дополнительный метраж пола не очень-то и нужен. Но кому-то может понадобиться полка для цветов или вы любите опереться на подоконник и смотреть в окно. Отметим, что у обычных остекленных балконов как такового подоконника нет.

Второй способ намного сложнее в исполнении, но полностью себя оправдывает. Он гарантированно расширит площадь минимум на 0,5 метра.

При обустройстве балкона с выносом вы получите ряд преимуществ:

  • Ощутимое расширение площади благодаря увеличению метража пола.
  • Широкий и удобный подоконник, который не принесет ущерб изначальной площади.
  • Придание своему балкону оригинального внешнего вида.
  • Обеспечение хорошего освещения благодаря увеличению площади остекления.
  • Усиление конструкции балкона благодаря металлическому каркасу.
Читать еще:  Монтаж пароизоляционной ленты на окна

Обустройство затеи переноса балкона

Проектируем

Для начала следует продумать будущую конструкцию для выноса и расписать порядок выполняемых действий. Помимо этого нам не помешают чертежи для проекта или схема монтажа.

Выделим главные пункты

  1. Размеры (габариты).
  2. Схема конструкции выноса.
  3. Вид/площадь оконного остекления.
  4. Утепление и специальный материал для утепления.
  5. Отопление и освещение.
  6. Материал для внутренней отделки.

Внедряем

Этап 1: сварочные работы

Балконы и лоджии наращивают преимущественно при помощи сварочных работ. Именно так у нас получится создать надежный и жесткий каркас для конструкции выноса.

Нам потребуются:

  • Аппарат для сварки.
  • Шлифовальная угловая машинка (проще – болгарка).
  • Строительный уровень.
  • Молоток.
  • Сверла и дрель.
  • Монтировка.
  • Анкерные болты, 25 см.
  • Рулетка.
  • Кисточка, краска, грунтовка.

Можно ли сделать расширение балкона по уже имеющемуся ограждению? Да, но только в том случае, когда вы будете полностью уверены в надежности ограды. В противном случае лучше начать «с нуля». Для примера будем рассматривать вынос балкона по подоконнику.

Этап 2: монтаж надежной конструкции

Сразу отметим, что балкон с выносом – это НЕ демонтаж. Это всего лишь небольшая перестройка, осуществляемая благодаря сооружению металлического каркаса.

По технологии следует:

  1. Определить нужную высоту и ширину будущего парапета.
  2. Далее из профильных труб делаем «косынки» — треугольники с прямым углом, катеты которых послужат нам в качестве стойки парапета и полки выноса. Необходимое количество определяем по длине ограждения. Такие работы следует делать не на балконе, а на земле.

Совет: для точности при изготовлении косынок попробуйте сделать одну и использовать как шаблон для остальных элементов.

  1. Срежьте болгаркой ограждение балкона.
  2. По краю плиты балкона проложите профиль и приварите к закладным металлическим деталям отпиленных стоек оградки. Перед сваркой профиль следует выставить горизонтально и строго по строительному уровню!
  3. Далее ставим косынки на профиль острым углом и привариваем сваркой. Следует проверить по уровню и сделать подгон деталей под строго вертикальное положение, и после финальной проверки привариваем все окончательно.

Справка: выносная конструкция имеет приличную нагрузку, поэтому качество швов сварки должно быть идеальным. Если у вас нет необходимых навыков в сварочных работах, лучше переплатить и обратиться к профессиональному сварщику.

  1. По краям косынок (сверху), приварите два профиля. Они будут связующим звеном нашего расширения в единую и прочную конструкцию.
  2. В независимости от того как вы делаете вынос, конструкцию следует обязательно прикрепить к стене. Просверлите несколько отверстий в конструкции и прикрепите анкерными болтами.
  3. Когда монтаж будет окончен, покройте получившуюся конструкцию грунтовкой, а после высыхания – краской. Повышенное внимание уделите сварочным швам.

Этап 3: остекление

При выносе балкона появляются некоторые особенности в остеклении. Вес конструкции для остекления составляет от 140 до 210 кг. Вектор силы тяжести имеет направление «вниз» и не находится в одной плоскости с опорной конструкцией.

По этой причине для надежности и качества крепления монтаж начинаем делать с рамы. В нижней части следует просверлить хотя бы 3 отверстия и прикрепить шурупами конструкцию расширения к профилю. Сверху все делается немного по-другому. Так как оконная рама выходит за размер балконной плиты сверху, крепить ее к балкону весьма проблематично. Рациональнее будет сделать крышу балкона под плиту сверху. Таким образом, она перекроет расширение и будет выступать в качестве крепления верха при остеклении.

Каркас крыши является несущим и нужен для крепления, поэтому будем изготавливать его из профиля 0,4*0,4 см фермы с треугольным сечением, предусмотрительно оставив удлинение для будущего отлива. Когда все будет готово, крепим конструкцию к стене при помощи анкеров.

После монтажа переходим к самому приятному моменту – отделке. Замечательный вариант – сделать отделку деревянной вагонкой или пластиком.

Закон на нашей стороне?

Для спокойствия в душе и по документам все изменения в многоквартирном доме конструктивного характера делают в законно-правовом поле. Без специальных разрешений можно расширять балкон до 30-ти см. Это небольшой выигрыш при внушительных затратах средств и сил, поэтому лучше будет расширить балкон больше, чем на 30 см и заодно потратить время на оформление разрешения.

Что нужно делать?

  1. В городском архитектурном отделе пишем заявление на разработку проекта перепланировки.
  2. Ожидаете решения комиссии.
  3. Изготавливаете проект в специализированной организации, у которой есть лицензия на такого вида проектирование.
  4. Полученный проект согласовываете в СЭС, МЧС и пожарке.
  5. Делаете ремонтные работы.
  6. Приглашаете комиссию, в которую входят представители горсоветы, коммунальной службы проектной организации и получаете акт приема объекта в пользование.
  7. Если вы делали балкон на первом этаже с фундаментом, проект согласовывается с распорядителем семейного участка.

Полезный совет: если в вашем городе вы не первый человек, который захотел расширить балкон, познакомьтесь и проконсультируйтесь. Используя информацию и опыт уже прошедших через это людей, вы избежите многих ошибок и сэкономите силы/время/а иногда даже средства. Но даже если вас начнут отговаривать от идеи официального оформления – не слушайте. Сделайте все по закону, и это принесет вам и спокойствие, и отсутствие проблем в будущем.

Как сделать балкон с выносом?

Квартира с просторным балконом – мечта многих городских жителей. Существует огромное множество вариантов, как использовать это дополнительное пространство с пользой, и все эти варианты легко воплощаются в жизнь. Но что делать, если места на балконе недостаточно даже для хранения вещей, не говоря уже о зоне отдыха или рабочем кабинете?

Современные строительные технологии даже для таких случаев позволяют найти решение. Одно из них – обустройство выносного балкона. Такая конструкция позволит расширить имеющееся пространство, сделать качественный ремонт и эргономично обустроить балкон. Самое главное – выполнить вынос балкона чаще всего можно самостоятельно.

Что такое выносной балкон

Подобным образом можно сделать расширение балкона до 50 сантиметров по периметру с каждой из сторон. Снаружи выносные конструкции выглядят нетипично: они более объемные, форма их часто отходит от прямоугольной.

Глядя на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены напрасно – слишком уж маленькое значение выходит в конечном итоге. Но внешний вид в этом случае обманчив, поскольку эффект нужно наблюдать изнутри.

Даже 15 сантиметров пространства значительно увеличат возможности использования балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить здесь малогабаритную мебель или организовать просторные полки!

Еще один плюс расширенного балкона или лоджии – если зарегистрировать реконструкцию в БТИ, полезная площадь квартиры увеличится официально, а значит, и ее рыночная стоимость станет больше.

Когда можно увеличить балкон выносом

Первое, о чем стоит подумать перед тем, как изучать вопрос о расширении балкона или лоджии – можно ли вообще проводить такие работы в вашем конкретном случае. Существует несколько нюансов, связанных в первую очередь с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить балкон или лоджию нельзя, если:

  • плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
  • металлические части конструкции повреждены ржавчиной;
  • стена, прилегающая к балкону, находится в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
  • максимально возможная нагрузка на несущую стену меньше планируемого веса увеличенного балкона;
  • проводимые работы нанесут вред или неудобства другим жителям дома (например, появится тень или увеличится нагрузка на нижний балкон).

В первую очередь необходимо продумать вопрос безопасности. Если дом старый, и балконы или лоджии в нем не ремонтировались несколько десятков лет, придется для начала заняться укреплением или заменой основных конструкций.

Аварийный балкон необходимо заменить

В остальных же случаях особых ограничений для расширения площади балкона нет, кроме тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно расширить балкон

Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.

Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.

Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:

  1. Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
  2. Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
  3. Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
  4. Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
  5. Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.

Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.

Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.

Варианты расширения балкона или лоджии

Увеличить пространство балкона или лоджии можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для конкретных целей хозяина квартиры.

Варианты выноса балкона:

  1. По подоконнику;
  2. По плите основания.

Первый вариант подходит тем, кто собирается организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Здесь увеличения квадратной площади не будет. А вот второй способ отлично подойдет тем, кто хочет присоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Вынос балкона по подоконнику

Первое, что нужно проверить – прочность ограждения балкона или лоджии. Поскольку этот способ подразумевает расширение площади вместе с остеклением, нагрузка на ограждение увеличится, и его лучше заменить на новое или усилить пеноблоками.

Порядок действий в этом случае примерно такой:

  1. К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом 50-70 сантиметров. К бетонному парапету металлический каркас необходимо прикручивать с помощью анкеров. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
  2. С помощью сварки на кронштейны устанавливается из металлопрофиля или металлического уголка;
  3. С наружной стороны выполняется облицовка балкона. Важно предусмотреть защиту от коррозии, деформации вследствие погодных условий, проникания внутрь помещения влаги;

Обшиваем парапет профнастилом

  • Утепляются пол и стены. Это обязательное условие для переоборудования балкона под жилое помещение. Быстрее и удобнее проводить изоляцию пола и стен одним и тем же материалом (например, минеральной ватой или пенопластом);
  • Монтируется крыша балкона (если до этого никакой защиты сверху не было). Наличие крыши поможет быстрее и надежнее закрепить рамы для остекления;
  • Устанавливается остекление;
  • Выполняется внутренняя отделка балкона.
  • Все действия должны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размерам. Рассчитывать необходимые размеры нужно заранее, учитывая при этом нагрузку на перекрытия.

    На расширенном подоконнике можно организовать рабочее место, установить шкафчики и полки для хранения, разместить комнатные растения.

    Вынос балкона по линии пола

    Чаще всего такой способ практикуется не для балконов, а для лоджий. Связано это с тем, что лоджию проще отремонтировать под жилое пространство, а ее конструкция в разы прочнее балконной.

    Стоит учесть, что увеличение площади по плите основания обойдется дороже, а сам процесс в этом случае сложнее. К тому же, именно для такого выноса понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

    Порядок действий такой:

    1. Срезаются старые перила;
    2. Плита основания обваривается каркасом из металлопрофиля по краям. Это и будет опора выносной конструкции, а потому стоит тщательно закреплять опоры к стене здания и сваривать детали между собой;
    3. С нижней стороны вынесенный каркас подшивается металлическими листами;
    4. Затем по периметру вынесенной конструкции устанавливается новое ограждение. Делать это нужно строго по уровню;
    5. Осуществляется обшивка балкона с наружной стороны;
    6. На вынесенном пространстве укладывается пол балкона;
    7. Проводится утепление пола, стен;
    8. Устанавливается остекление и осуществляются работы по внутренней отделке помещения.

    Самостоятельно выполнить работы по созданию прочного выносного каркаса по перекрытию балкона или лоджии – задача непростая. Лучше доверить это дело специалистам, которые смогут не только грамотно подойти к воплощению проекта, но и подберут прочные материалы и крепеж.

    Существует вариант, когда два эти способа выноса балкона совмещаются, и тогда площадь помещения увеличивается на 70 сантиметров.

    Но такая реконструкция несет серьезную нагрузку на перекрытия, а потому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей здания) либо максимально уменьшать вес других конструкций и материалов.

    Советы по остеклению и утеплению выносного балкона

    В зависимости от того, в каких целях будет использоваться выносной балкон, остекление может быть разным. Это же касается утепления и изоляции помещения.

    Например, качественную изоляцию и утепление стен, пола и потолка необходимо делать в том случае, если балкон или лоджия присоединяются к жилой комнате. Такие же работы нужно проводить, если это помещение будет использоваться как самостоятельная комната – кабинет, спальня или же гардеробная.

    При этом стоит использовать только легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы. Хорошо подойдут пенополистирол (пеноплекс), керамзит и минеральная вата.

    Утепление балкона пеноплексом

    Варианты остекления выносного балкона:

    • Металлопластиковые стеклопакеты. Этот вариант – единственный для качественно изолированного и утепленного балкона. Такие окна позволят сохранить в помещении тепло. Однако стоимость их довольно высокая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при монтаже на балконе;
    • Алюминиевые рамы – вариант намного дешевле, легче по весу и проще в установке. Но такое остекление считается холодным, то есть, помещение нельзя будет использовать как жилое;
    • Деревянные окна снова набирают популярность благодаря отличным изоляционным свойствам и небольшому весу. Стоимость их немаленькая, но зато внешний вид и эксплуатационные характеристики отличные. Подойдут как для теплого, так и для холодного остекления;
    • Остекление без рам. Такой вид остекления наиболее выигрышно смотрится на современных зданиях, откуда открывается хороший вид. Несмотря на кажущуюся небезопасность конструкции, у безрамного остекления множество преимуществ. Единственный минус – высокая цена.

    Выбор стоит делать исходя из предназначения балкона или лоджии, а также финансовых возможностей. Но стоит учесть, что многие владельцы балконов советуют переплатить за качественное утепление и остекление, чем оставлять балкон неиспользуемым в холодное время года.

    Остекление балконов с выносом – как сделать своими руками?

    Если вы решили заняться ремонтом балкона, то, естественно в первую очередь хочется сделать остекление балкона с выносом. Современные технологии позволят расширить пространство и сделать отдых на балконе более комфортным.

    Преимущества балконов с выносом

    Первое, что можно отметить, войдя на балкон, остекленный таким методом – это удобный и достаточно широкий подоконник. Многое, что раньше располагалось внутри помещения балкона или лоджии, например, горшки с цветами, перемещаются на территорию подоконника – тем самым существенно расширяется оставшееся пространство, и не только визуально, но и фактически.

    Кроме этого, стоит также отметить некоторые преимущества такого ремонта:

    1. Место, освободившиеся на стене, можно использовать для обустройства встроенных шкафов или разместить там ампельные комнатные цветы на специальных подставках.
    2. Широкие подоконники балконов или лоджий позволяют использовать их для выращивания рассады на хорошо освещенной площади. К тому же, если на балконе имелись консольные бельевые веревки, сдвигающиеся по принципу гармошки, то их можно расположить ближе к окну, что также немного расширит пространство.
    3. Усиливаются несущие конструкции ограждения балкона или лоджии.
    4. Повышается общий уровень освещенности.

    Порядок выполнения работ

    Остекление лоджий или балконов с выносом предусматривает соблюдение определенного порядка работ. Если вы решили сделать все самостоятельно без привлечения специалистов, то необходимо ознакомиться со всеми тонкостями процесса.

    Первое, что необходимо сделать – это произвести расчеты, определить особенности будущей конструкции и принять планировочные решения:

    • рассчитать размеры выноса ограждающей конструкции балкона.
    • выбрать материал для крыши и пола.
    • определиться с количеством и внешним видом окон.
    • подобрать вариант утепления ограждающих поверхностей.
    • решить, какой способ отделки балкона будет использоваться.
    • определиться с видом электроосвещения и отопления.

    Для того, чтобы рассчитать длину профиля, необходимого для создания выносной конструкции балкона, вначале следует сделать чертеж. Для этого нужно измерить длину парапета, учитывая размеры боковых ограждений, а также промежутки между перемычками, длину укосин. Полученные показатели удвоить и приобрести профиль необходимой длины.

    Сварочные работы

    Первый этап заключается в изготовлении и последующем закреплении каркаса будущего балкона с выносом. Если вы проживаете на первом этаже, то осуществить это будет легче, чем на других этажах, так как можно поместить выносную конструкцию на сваи, вкопанные в грунт. А вот на верхних этажах придется крепить балкон путем приваривания каркаса к арматуре, которую необходимо будет укрепить в теле стены для того, чтобы на нее перенести основную нагрузку от балконной плиты.

    Приступаем к изготовлению металлической ограждающей конструкции лоджии или балкона. Для этого используем профильные трубы или стальные уголки. Из профиля необходимо отмерить две заготовки по длинной стороне балкона и две по короткой стороне. При помощи болгарки срезаем старую ограждающую конструкцию, оставляем только несущие вертикальные стойки. К месту будущего крепления приставляем новые элементы и фиксируем при помощи сварочного аппарата. Аналогично крепятся остальные детали каркаса по всему периметру балконной конструкции.

    В процессе работы необходимо следить за горизонтальностью расположения всех деталей при помощи строительного уровня. В случае, когда возникли отклонения, их необходимо выправить на первом этапе. Все сварочные работы должны выполняться с соблюдением правил техники безопасности и технологии. Если вы новичок в этом деле, то доверьте процесс создания каркаса профессионалу, чтобы гарантировать надежность и безопасность эксплуатации балкона с выносом.

    Далее пришло время готовить перемычки, длина которых должна совпадать с размерами будущего подоконника. Отметив места монтажа перемычек на конструкции, приступают к их привариванию со всех сторон, не забывая проверять уровень и правильность соединения элементов. Конструкцию со стороны стены крепят специальными анкерами. После окончания работы по созданию металлического каркаса все сварочные швы и прочие элементы тщательно зачищают и покрывают специальной грунтовкой для наружных работ.

    Монтаж крыши и остекление

    После того, как был сварен каркас, пришло время заняться крышей. Правильнее всего будет в качестве кровли использовать мягкие и шумопоглощающие материалы, например, мягкий шифер.

    Далее занимаемся остеклением. Оно подразумевает установку стеклопакетов вместе с такими элементами, как козырек и отлив. Это позволит влаге не скапливаться на стеклопакетах, а свободно стекать вниз по этим конструктивным элементам. Отлив необходимо установить так, чтобы он своим краем заходил на балкон минимум на 15 сантиметров. Это создаст условия для его более устойчивого и надежного крепления под рамой стеклопакета.

    Между козырьком и отделкой потолка рекомендуется проложить слой звукоизоляционного материала, чтобы шум от дождя не был слышен внутри квартиры. Остекление можно выбирать разное, в зависимости от функциональности балкона. Самым распространенным в последние годы является остекление стеклопакетами, в которых используются многокамерные профили с несколькими стеклами. Но в случае, когда вам будет достаточно просто иметь защиту от осадков и непогоды, самым удобным вариантом будет алюминиевое раздвижное остекление. Оно почти в два или три раза дешевле пластиковых окон, но защищает балкон от ветра и дождя со снегом ничуть не хуже пластикового остекления.

    Утепление балкона

    Утепление балконов или лоджий – это обязательный процесс после остекления. Здесь очень важно не забыть о таком моменте, как вентиляция. В случае, когда вы поставили теплое остекление и установили дополнительные приборы отопления, то это даст возможность превратить стандартный балкон в дополнительную комнату.

    Для утепления балкона можно применять пенопласт, пенополистирол, минеральную вату или другие современные материалы, которые сегодня предлагают производители.

    Отделка пола

    Покрытие пола необходимо выбирать с учетом того, насколько оно удобно в уходе и как сочетается с общим дизайном балконного помещения. В любом случае, для балкона или лоджий хорошо подойдут обычные доски или же линолеум. Если было принято решение монтировать теплый пол, то стоит помнить, что он также бывает разным и стоит получить консультацию профессионала, чтобы решить, что лучше – нагревательные маты, ИК полы или электрический кабельный теплый пол.

    Внутренняя отделка

    Отделка включает в себя монтаж разводки проводки, а также установку приборов освещения, розеток и выключателей. После чего можно заняться стенами выносного балкона – оформить их жидкими обоями, облицевать плитками из натурального камня, керамической плиткой или обшить деревянной вагонкой. Вариантов может быть великое множество.

    Выносное остекление балконов, как и лоджий, только на первый взгляд кажется сложным и трудоемким, но, подготовившись к нему заранее и соблюдая все этапы, вы обязательно будете довольные своим расширенным балконом. Если процесс провести правильно и качественно, то владелец получает огромное преимущество – существенное увеличение полезной площади, которой часто не хватает балконам в домах, возведенных в прошлом столетии.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector