0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Увеличение балкона своими руками советы мастера

Строительство домов

Проблему расширения площади в квартире можно решить вопросом увеличения балкона. В данной статье мы рассмотрим два варианты работ: по выносу остекления и основании плиты с пошаговой инструкцией.

Оглавление:

Способ по выносу остекления: инструкция

Не каждый человек может увеличить площадь в квартире, но иногда, вполне конструктивным способом остается увеличения балкона. С помощью некоторых форм преобразования можно легко проделать ремонтные работы. В результате расширения вы получите уютную и многофункциональную площадь для целого семейства. Существует два варианты расширения площади:

  • капитальное или расширение балкона по основанию плиты;
  • вынос по подоконнику.

Два способа довольно простые и доступные, если вы панируете расширить объект в пределах 30 или 35 см. При большем увеличении площади необходимо обратиться в соответствующие инстанции, чтобы получить разрешение на проведение работ. Расширение балконов, фото которых помогает оценить наиболее приемлемый вариант увеличения площади.

Для начала работ все, что необходимо это наличие доступных материалов, инструментов, а также навыков. Единственной помехой могут стать сварочные работы. Как минимум они требуют наличие аппаратуры и умения использовать данный прибор. Для тех, кто владеет этими навыками, увеличение балкона не является проблемным. В ином случае, лучше позвать на помощь специалистов, которые помогут проделать сварочные работы.

Такой способ еще именуют выносом по подоконнику. Сущность работы заключается в выставлении устройства оконной рамы за рамки балкона, при помощи использования кронштейнов, сделанных из прочных материалов.

Итак, рассмотрим пошаговую инструкцию расширения балкона по методике выноса остекления.

К работе приступают с установления металлических кронштейнов. Они сделаны из сварных уголков, что представляют конструкцию из стали и полос. Все детали устанавливаются на парапет. Прежде всего, кронштейны важно надежно закрепить, а их угловая часть ложится на парапет, а уклоны поддерживают степень нагрузки на всю конструкцию.

Процесс прикрепления кронштейнов к парапету:

1. Кронштейны обрабатываются антикоррозийным средством.

2. Прикрепляются с помощью сварного крепления, если вся конструкция металлическая, а если бетонная, то присоединяется анкерными болтами.

3. Установка металлической трубы помогает укрепить между собой кронштейны, что определяет устойчивость конструкции. Далее ее используют как установку профиля под основание для остекления.

4. При надобности конструкцию можно усилить с помощью скрепления металлом, таким способом:

  • вместо старой металлической ограды, свариваем стальные уголки и профили;
  • образование конструкции, какая связывает весь парапет, и крепится к стене.

Работы по расширению балкона своими руками можно делать двумя способами: первый предвидит увеличение переднего края балкона, а второй – расширение по всему периметру.

Далее, на установленные кронштейны должны положить пластиковый подоконник. Он выполняет декоративную и защитную функцию. В первом случае, он предназначен для увеличения площади внутренней части, а во втором – защищает всю достроенную конструкцию.

Порядок проведения работ:

Технология расширения балконов представляет собой сложные этапы работы для получения качественной конструкции.

Список рабочих инструментов:

  • болгарка;
  • электрическая дрель с набором необходимых сверл;
  • молоток;
  • уровень для строительства;
  • монтировка (можно заменить ломтиком);
  • анкеры – 4 штуки, размерами от 20 до 25 см;
  • профильная труба размерами 40х40;
  • грунтовка и кисть;
  • карандаш или мел для меток и обозначений.

Далее описан порядок проведения всех работ:

1. Проводится расчет общей длины профиля. Для этого к протяжности парапета добавляют длину боковых стенок, а также дистанцию между перемычками и все вычисления удваивают.

2. С помощью болгарки необходимо срезать все старые перила, оставив только столбики. После этого профиль подготавливают в соответствии с протяжностью балкона. Если длина слишком большая, то можно профиль поделить на две части и работать сними отдельно, после чего сварить их между собой.

3. Далее, на вопрос как увеличить балкон данной технологией, стоит обратиться к услугам сварщика, если вы не сильны в данном процессе.

4. Профиль нужно положить на конец плиты балкона, а по меткам его приваривают сваркой с одного бока.

5. Потом, с помощью строительного уровня выставив его в горизонтальном положении, также прихватывают и приваривают с обратной стороны.

6. Важно, чтобы весь профиль был ровным. Для уверенности его проверяют уровнем, а при наличии неровностей или изгибов исправляют ситуацию, используя монтировку или молоток.

7. Все части должны быть профессионально приваренными. Это необходимо для того, чтобы вся конструкция выдерживала падающую нагрузку, а это определяется качеством сваренных швов.

8. Далее, сваривают перемычки по технологии «встык», перед тем, их нарезав с учетом общей ширины установленного профиля.

9. Мелом нужно обозначить места прикрепления перемычек.

10. Их сваривают со всех сторон: сбоку, снизу и сверху. Прежде этой работы, перемычки также проверяют на ровность, и при необходимости корректируют.

11. Чтобы сделать внешнюю рамку, нужно еще одну длину профиля. Он располагается на весу, поэтому общая длина не должна быть длинной.

12. Профиль присоединяют к торцам перемычек.

13. В перемычках с боковых сторон, которые расположены к стене, высверливают два отверстия и прикрепляют к основе с помощью анкеров.

14. При отсутствии боковых сторон, в конце рамки должны быть установлены угловые подпорки.

15. После проведения сварки, весь шлак в местах сваривания элементов необходимо отбыть. В конце работы конструкцию загрунтовывают.

Второй способ расширения по основанию плиты: пошаговая инструкция

Такой способ еще называют расширением балкона по плите. Данная технология помогает увеличить пространство примерно в полтора раза. Все работы совершаются с помощью швеллеров, сделанных из сверхпрочного металла. Такое расширение представляет надежную конструкцию, которая практически не изнашивается. В этом процессе, также как и в предыдущем варианте, необходимо прибегнуть к помощи сварщика.

Подготовка к работе:

Металлическое ограждения необходимо срезать болгаркой, и оставить для рабочего процесса только основание плиты. Для экономии, некоторые элементы старого ограждения можно применить для сварки определенных деталей. Некоторые используют арматуру и полосы.

Прежде чем, приступить к работе, рабочее пространство внизу стоит оградить лентой, а ограждение, которое срезали обкрутить веревкой. Все это необходимо для обеспечения мер безопасности.

Список необходимых инструментов остается тот же. Только для работы стоит добавить новые материалы:

  • уголки размерами 50х50 и 40х40;
  • профильная труба таких размеров: 20х20, 40х20, а также 100х50;
  • оцинкованная жесть;
  • полоса;
  • профнастил.

1. Нужно сделать уголок размерами 50х50 по периметру бетонного основания. Эта конструкция позволит создать расширение основания балкона для проведения последующих шагов. Наиболее разумным способом станет увеличение площади примерно по полметра с каждого края.

2. Если увеличение основания предполагает больше отступа, то необходимо сделать подпорки снизу конструкции. Другим вариантом является наваривание пяток по плоскости стены, которые прикрепляют с помощью анкерных дюбелей. Процесс работы осуществляется установлением балки под полом через основание стены, которую наваривают толщиной в 1 см из листового железа.

3. Подпорки под конструкцию следует делать из сплошной трубы. Один край, которой закрепляют в дыре в стене, а второй сваривают с балкой. В общем счете должна получиться треугольная конструкция.

4. Далее устанавливается профиль на уровне недоработанного пола. Профильная труба прикручивается к стене с помощью анкерных дюбелей. Ее размеры должны составлять 100х50.

5. Такой же профиль необходимо приварить к стене с боковых частей плиты. Один конец прикрепляют к пристеночному, боковые стороны прикрепляются к уголкам, а второй конец трубы должен определять новую длину.

6. Все профили, прикрепленные по бокам должны быть горизонтальными.

7. Передняя труба размерами 100х50, должна соответствовать пристеночной. Ее приделывают к боковым трубам, размещенных с левой и правой стороны плиты. Такую работу следует делать двум людям, что облегчает задание. Один человек должен придерживать руками положенный профиль, а второй приваривает его. Концы обеих труб должны совпадать между собой, образуя форму треугольника.

8. Далее устанавливают временную опору, которая расположена поверх пристеночного и переднего профиля. Конструкцию закрепляют с помощью сварочного аппарата, а опора пригодиться боковой установки.

9. С помощью фрезы проделывают отверстие для профиля размером 100 миллиметров. Работа проводится на одном основании с пристеночной трубой. Отверстие необходимо завершить с помощью зубила, что разрешит боковому профилю точно совпасть с пристеночным и передним. Чтобы конструкция была устойчива, необходимо отверстие в стене сделать не меньше 30 сантиметров в глубину. Далее, трубу забивают в дыру и скрепляют сваркой.

10. Необходимо доварить несколько профильных труб между пространство пристеночных и наружных, что станут в качестве лаг. Чтобы вся конструкция имела жесткую опору, можно подварить части с балконного ограждения, опираясь на основную плиту.

11. Чтобы отделить свободное пространство и плиту, можно приварить профиль размерами 20 на 20 на концах плиты.

12. К профильной трубе приварить полосу, в образовавшейся пустой прямоугольной форме.

13. Закрепить низ пола, можно приделав к основанию листы из нержавейки или оцинкованные.

14. Весь каркас, после выполнения сварочных работ, покрывают грунтовкой в несколько этапов.

Пол для балкона

Как расширить балкон по основанию мы уже узнали, осталось только сделать ограждения, пол и при желании остеклить лоджию. Простой вариант для пола заключается в обработке его грунтовкой. Если же необходимо основание балкона сделать бетонным, то нужно доварить подпорки треугольной формы, которые расположены от конструкции к стене. Для заливки бетонного пола, в качестве закрепляющих материалов может быть использована арматура.

Ограждение для балкона

Мы рассмотрели два варианта расширения балкона, видео которых работ можно увидеть в конце статьи. Последним этапом является сооружения ограды для балкона. Следует придерживаться следующих шагов:

1. Ограда сооружается из профильной трубы размерами 40 на 20. Ее высота дожа составлять около метра. Лучше всего, всю конструкцию сделать на полу, а после приварить к напольному профилю.

2. Боковые элементы ограды необходимо прикрепить к стенке, используют дюбели и куски полосы.

3. Ограда должна разместиться на одном уровне с нижней частью профиля.

4. Протяжность и периметр напольного профиля должен совпадать с периметром перил в любом положении.

Остекление балкона

Процесс остекления балкона не обязательный элемент перестройки балкона. Но если вы решились полностью оградить балкон, то стоит позаботиться и об отоплении. Как правило, элементами остекления является ПВХ профиль — это доступный материал хорошего качества и приемлемой цены.

Чтобы приобрести окна, необходимо обратиться к компании производителю и сделать заказ в соответствии с мерками. Лучше всего, пригласить экспертов данной области. Они проведут точное измерение параметров оконной рамы, это позволит избежать трудностей при монтаже установки.

Прежде, чем прикрепить стеклопакеты, к основанию рам важно приделать расширители, изготовлены из ПВХ, что отрегулировать размеры всей конструкции. Это позволит укрепить раму и придать ей жесткости. Верхний расширитель может стать основанием для обивки крыши балкона. Все рамки присоединяются к перилам и к стене дома. Они помогают зафиксировать переднюю и боковую часть, создавая цельную конструкцию. Дальше можно устанавливать остекленную раму на специальные отливы.

Все работы по расширению балкона в хрущевке или в обычной квартире должны проводиться с учетом правил техники безопасности. Сварочные работы лучше проделать вместе со специалистами в данной области, чтобы конструкция была жесткой и устойчивой.

Увеличение балкона своими руками: советы мастера

Как известно, полезной площади много не бывает, поэтому жители типичных застроек так или иначе пытаются расширить жилое пространство, в том числе и за счет пристроек или увеличения балконов. Последний вариант наиболее простой и доступный, особенно если расширение помещения предусматривается в пределах 30-35 см, когда не требуется никаких согласований в инстанциях. В противном случае придется побегать, чтобы получить «добро» на увеличение балкона – разрешение. Фото разных вариантов дают возможность оценить их визуально и выбрать из них наиболее подходящий.

Доступные материалы, несложные инструменты и элементарные строительные навыки – вот и все, что нужно для расширения балкона. Единственная трудность – сварочные работы. Они требуют наличия сварочного аппарата, который есть не у всех, и, конечно же, умения им пользоваться. От качества сварочных швов напрямую зависит надежность будущей конструкции, поэтому лучше сразу же доверить эту часть работы специалистам. В остальном же балкон с выносом своими руками – это просто.

Подготовительные работы

Для начала нужно определиться с типом расширения: капитальное (по полу) или по подоконнику. Первый вариант предусматривает увеличение площади за счет расширения балконной плиты, второй – только установку широкого подоконника с последующим увеличением объема помещения. На этом же этапе выбирается площадь расширения и рассчитывается несущая способность имеющихся конструкций. При значительном расширении балкона несущая плита может не выдержать новых нагрузок, поэтому ее придется усиливать дополнительными опорами.

Увеличение балконной плиты с трех сторон

Читать еще:  Как застеклить балкон своими руками безрамным способом

Перед началом строительно-монтажных работ следует полностью освободить балкон от всех вещей, мебели, а также демонтировать отделку стен и пола. Если балкон застеклен, остекление удаляется, если нет, болгаркой срезаются ограждения. Само ограждение выбрасывать не нужно, оно пригодится при формировании несущей конструкции.

При выполнении подготовительных работ нужно четко соблюдать правила техники безопасности при работе на высоте. Внизу под балконом «зона возможного поражения» ограждается лентами.

А теперь непосредственно о том, как увеличить балкон своими руками.

Капитальное расширение

При капитальном расширении увеличивают площадь существующей балконной плиты путем приваривания к ней металлических профилей. Такая технология подходит в случаях, когда плита наращивается не более чем на полметра с каждой стороны, в противном случае нужно будет использовать опоры или другие усиливающие конструкции. Для работы понадобятся профилированные трубы сечением 100х50 мм, 40х20 мм и 20х20 мм, металлический уголок 40х40 мм и 50х50 мм, а также листы профнастила. Элементы конструкции скрепляются между собой сваркой.

Монтаж несущего каркаса:

  • на балконную плиту вдоль всего ее периметра приваривается уголок сечением 50х50 мм. Это основа, к которой будет крепиться дополнительный каркас. Бывают случаи, когда края балконной плиты неровные или частично разрушенные, тогда к уголку вдоль боковых сторон плиты привариваются по диагонали растяжки и под углом 45º крепятся к стене. Растяжки надежно зафиксируют основу и частично примут на себя нагрузку;
  • вдоль стены по плите закрепляется профилированная труба сечением 100х50 мм и длиной, определяющей новую длину балкона. Для ее крепления используются анкерные дюбеля, которые вставляются в просверленные в ней отверстия;
  • такие же трубы привариваются вдоль боковых сторон плиты так, чтобы их концы выступали за ее край на величину, соответствующую величине выноса. Места их соединения с пристеночной трубой фиксируются сварочным швом;
  • все трубы должны занимать строго горизонтальное положение, что постоянно контролируется с помощью строительного уровня. Лучше использовать лазерный уровень, который отличается высокой точностью, но он довольно дорогой, поэтому чаще встречается у профессиональных строителей. Для бытовых нужд вполне сойдет и обычный, длиной не менее 2 м. Более короткий инструмент может иметь значительную погрешность, а это влечет за собой проблемы при установке ограждений;
  • профиль, равный по длине пристеночному, приваривается к торцам выступающих за плиту труб. Перед непосредственным его закреплением наружный профиль прикладывается к пристеночному и на него наносятся отметки мест крепления. Для качественного соединения нужно работать втроем, когда два человека с двух сторон фиксируют горизонтальное положение профиля, а третий приваривает его к торцам. Поскольку все работы выполняются на высоте, рабочие должны использовать страховочные тросы и следовать правилам техники безопасности. В результате должен получиться идеальный прямоугольник в горизонтальной плоскости;
  • на края пристеночной и наружной труб устанавливается боковой профиль – временная опора, которая слегка приваривается;
  • с двух сторон от пристеночного профиля в стене пробиваются отверстия глубиной не менее 30 см, в которые устанавливаются боковые профили. Последние должны касаться торцов пристеночного профиля, чтобы их можно было соединить сварочным швом;
  • между наружным и пристеночным профилями закрепляются несколько боковых профилей – лаг для расширенных участков пола. К ним в свою очередь крепятся дополнительные опоры, фиксирующие элементы конструкции в горизонтальном положении. В процессе монтажа положение профилей постоянно контролируется строительным уровнем;
  • в прямоугольниках, сформированных профилями за границами балконной плиты, сваркой крепится полоса – основа нижней подшивки балкона. Снизу он подшивается нержавейкой или оцинкованными листами;
  • металлические поверхности покрываются грунтовкой в несколько слоев.

Увеличение балкона по плите с трех сторон

  • из профилированной трубы сечением 20х40 мм выполняются перемычки длиной 0,95-1,0 м;
  • полученные перемычки привариваются к профилю, формирующему перила. Сварочные работы легче выполнять на земле или на полу;
  • готовая конструкция фиксируется по периметру каркаса и крепится к боковым и наружному профилям путем сварки. Угол между профилями выноса и перемычками ограждения должен составлять 90º, сами профили должны быть параллельны перилам. Правильное положение отдельных элементов обеспечивает равномерное распределение нагрузок на несущую конструкцию;
  • на торцы боковых профилей, упирающихся в стену, приваривается металлическая пластина, которая в свою очередь крепится к наружной стене с помощью дюбелей.

Остекление балкона

Балкон не обязательно должен быть остекленным, многие предпочитают отдыхать именно на открытых площадках. Но при увеличении балкона часто он превращается в полноценную зону отдыха, а порой и в жилую комнату, которая используется круглый год. Так что без остекления и последующего утепления здесь не обойтись.

Расширенные балконы остекляются с помощью ПВХ профилей, которые сочетают в себе высокое качество с доступной ценой. Изготовлением окон традиционно занимаются фирмы-производители по заранее снятым меркам. Обязательно нужно приглашать специалистов для предварительного осмотра балкона и его измерения, иначе потом могут возникнуть трудности при монтаже.

Перед непосредственным монтажом стеклопакетов к рамам крепятся верхние расширители – дополнительные профили, выполненные из ПВХ, для регулирования высоты и ширины оконной коробки. Они укрепляют общую конструкцию, придавая ей необходимую жесткость. Верхний расширитель является еще и основой для каркаса балконной крыши, к нему же можно прикрепить каркас обшивки потолка.

Монтаж балкона — увеличение с трех сторон

Боковые рамы крепятся к наружной стене и к перилам. На углах балконного ограждения крепятся угловые профили, которые соединяют между собой переднюю и боковые рамы, формируя цельную жесткую конструкцию.

Перед тем, как установить и закрепить в раме стеклопакеты, крепятся отливы. Для них в ПВХ профиле есть специальный паз, находящийся снизу, так что их монтаж не требует особых усилий.

Расширение по подоконнику

Вопрос «Как расширить балкон своими руками?» имеет и еще один ответ: по подоконнику. Этот вариант не предусматривает увеличения площади пола, что значительно упрощает процедуру расширения. При этом объем становится больше за счет установки широкого подоконника, раздвигающего стены. Со стороны такие балконы имеет широкую верхнюю часть, сужающуюся от середины стены к полу. Несмотря на то, что площадь остается прежней, визуально помещение увеличивается, а широкие подоконники могут служить не только в качестве летнего сада, но и в качестве рабочего стола, стеллажа или полки. При обычном остеклении рама балкона опирается на перила и полноценного подоконника не имеет, а прибивать полки на стенах и без того небольшого помещения – терять драгоценную полезную площадь. Именно поэтому вынос по подоконнику – прекрасное решение, позволяющее экономить место на балконе.

Увеличение балкона — выносное остекление

Расширение по подоконнику может проводиться только с одной стороны балкона или со всех трех сторон. Преимущество расширения по подоконнику в том, что не нужно демонтировать старый балкон.

Новый каркас, выполненный из металлических профилей, крепится вместо старого ограждения к существующей плите.

Последовательность этого процесса следующая:

  • выбирается ширина подоконника, которая соответствует глубине расширения, и его высота;
  • металлические профили свариваются между собой в виде прямоугольного треугольника – косынки. Процесс сварки легче проводить на земле или на полу. Стороны, формирующие прямой угол (катеты треугольника), по длине должны соответствовать ширине подоконника и высоте парапета. Чтобы все косынки получились одинаковыми, их нужно изготавливать по одному шаблону, в качестве которого используется первая готовая конструкция. Количество косынок зависит от размеров балкона;
  • старое ограждение демонтируется при помощи болгарки;
  • края балконной плиты обвариваются металлическим профилем со всех сторон. Профиль при этом крепится к закладным деталям, оставшимся от срезанного ограждения. Его горизонтальное положение контролируется строительным уровнем;
  • к полученному металлическому поясу крепятся косынки. Их длинная сторона (гипотенуза треугольника) должна быть направлена в сторону улицы, а самая короткая – находиться сверху. С помощью строительного уровня косынки устанавливаются в вертикальном положении и окончательно привариваются к профилю;
  • сверху на косынки крепятся еще два профиля, которые соединяют их между собой, формируя жесткую конструкцию;
  • полученный металлический каркас крепится к внешней стене дома, для чего в стойках, прилегающих к стене, просверливаются 2-3 отверстия для анкерных болтов;
  • готовая конструкция несколько раз обрабатывается грунтовкой и покрывается краской. Расширенный балкон готов к использованию.

Увеличение балкона выносным остеклением

Есть много дополнительных инструкций того, как выполнить вынос балкона своими руками. Видео и пошаговые фотографии дадут возможность более детально ознакомиться с технологией, ведь лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать.

Как можно легально увеличить балкон в квартире своими руками?

Рассматривая предлагаемые дизайнерами варианты обустройства балкона, можно заметить, что практически все проекты рассчитаны на то, что площадь этого помещения достаточно большая. А что делать, если квартира расположена в доме старой постройки? В хрущевке площадь балкона нередко не превышает двух квадратных метров. Рассмотрим, как можно увеличить размеры этого помещения и сколько квадратных сантиметров можно добавить к имеющейся площади.

Проживая в типовых квартирах, большинство семей испытывает недостаток полезных площадей помещения. Не стоит оставлять без внимания даже балкон, несмотря на то, что в хрущевке это помещение имеет незначительную площадь. Рассмотрим, как можно преобразовать это помещение, чтобы его можно было использовать не только в качестве склада для хранения ненужных вещей.

Два возможных способа

Чтобы увеличить размер балкона, можно воспользоваться одним из двух возможных способов:

  • Вынос остекления по парапету. При использовании этого способа производится увеличение реальных размеров помещения, при этом номинальная площадь балкона остается неизменной, поэтому не требуется оформление разрешения и переделывать документы на жилье.
  • Расширение плиты по периметру. Это сложная и ответственная работа, для проведения которой необходимо составление проекта и оформление разрешения. Но зато, выбрав этот метод, можно увеличить площадь примерно на треть, что сделает балкон в хрущевке значительно просторнее.

Вынос остекления

Способ выноса остекления более простой и не требует оформления разрешения, поэтому его применяют значительно чаще. Конечно, этим методом существенно увеличить размеры балкона в хрущевке не получится, однако раму можно будет вынести за парапет на расстояние до 30 см.

Начать работу нужно будет с оценки состояния парапета. Эта деталь конструкции в хрущевке может представлять собой бетонную плиту либо ограждение может быть сварено из металла.

Если парапет изготовлен из бетонной плиты

Если парапет в хрущевке представляет собой бетонную плиту, то нужно будет выполнить следующие действия:

  • подготовить детали треугольной формы, сваренные из металлического уголка. Горизонтальная сторона этого кронштейна должна быть равна расстоянию, на которое планируется вынести раму;
  • подготовленные кронштейны крепятся на бетонной плите, расстояние между ними не должно превышать 35 см;
  • выступающие точки кронштейнов сваривают с металлическим швеллером, при этом, торец швеллера должен упираться в капитальную стену здания;
  • затем нужно выполнить аналогичные операции с потолочным основанием конструкции, то есть прикрепить к плите треугольные металлические кронштейны, соединив их концы при помощи металлической обвязки;
  • далее следует произвести монтаж отливов, используя детали из оцинкованной стали;

Совет! Отливы устанавливают на специально закрепленные в перпендикулярной плоскости уголки и крепят при помощи анкеров.

  • провести герметизацию швов;
  • произвести утепление полученного каркаса, используя минеральную вату;
  • снаружи конструкция обшивается виниловым или металлическим сайдингом;
  • установить рамы и стеклопакеты.

Если парапет металлический

В том случае, если парапет балкона в хрущевке металлический, нужно действовать так:

  • разобрать металлическую конструкцию, оставив только элементы, которые закреплены непосредственно на балконной плите;
  • установить на плите вертикальные элементы из металлических труб с прямоугольным сечение 40 на 20 мм высотой 1 метр. Чтобы ответить, сколько таких труб понадобится, нужно измерить периметр плиты. Устанавливать элементы нужно с интервалом 30 см;

Совет! Заменить трубы можно двойными деталями из металлического профиля.

  • у нижнего края труб приваривают пластины из металла толщиной 4 мм. В пластинах следует заранее посверлить отверстия для установки анкеров;
  • по верхнему краю труб осуществляют обвязку при помощи перевернутого швеллера. К торцевым частям швеллера привариваются пластины из металла с отверстиями. Пластины крепятся на несущей стене при помощи установки распорных анкеров;
  • далее к швеллеру привариваются треугольные металлические детали и проводят работу по выполнению расширения площади, следуя алгоритму, описанному выше для крепления на бетонном парапете.

Расширение плиты

Более существенно увеличить размеры балкона в хрущевке можно путем увеличения площади балконной плиты. Эта работа относится к категории сложных, необходима разработка детального проекта и его согласование в соответствующих контролирующих организациях. Начинать работу можно только после оформления разрешения.

Сложно сказать, сколько времени потребуется на оформление разрешительных документов. Как правило, на это уходит несколько месяцев, поэтому стоит заняться сбором документов заранее.

Совет! Работу по расширению балконной плиты, как правило, поручают специалистам, так как она требует не только профессиональных навыков, но и знание техники безопасности выполнения работ на высоте.

Читать еще:  Сауна в квартире на балконе

Работа выполняется так:

  • производится демонтаж парапета;
  • по длине и ширине бетонной плиты приваривается уголок размером 50 на 50 мм;
  • затем к выполненной обвязке приваривается каркас, который изготавливается из профильных труб размером 100 на 50 мм;
  • в том случае, если планируемая ширина выноса более полуметра, необходимо установка металлических распорок, опирающихся на капитальную стену;
  • сваренный каркас следует обязательно закрепить на стене при помощи дюбелей;
  • по краю изготовленного каркаса проваривается новое ограждение, которое собирается из труб прямоугольного сечения размером 40 на 20 мм;
  • новый парапет обязательно фиксируется на капитальной стене распорными дюбелями;
  • далее нужно будет собрать навес того же размера, что и сваренный нижний каркас. В верхней части выносной конструкции следует предусмотреть установку балки, она необходима для крепления верхней части оконных рам.

Основа расширенного балкона собрана, теперь можно начинать выполнение отделочных работ. Начать следует с выполнения наружной обшивки. Для этого в уголках сваренного каркаса устанавливаются стойки из металлического профиля или деревянных брусков, такие же стойки устанавливают по всему периметру с шагом 0,5 м.

Вверху и внизу следует закрепить горизонтальные балки. К собранной обрешетке можно будет крепить обшивочный материал. Затем следует приступить к установке рам и стеклопакетов, а также выполнению утепления и внутренней отделке.

Итак, при желании можно увеличить размер балкона. Увеличение размера плиты – сложная работа, но зато можно будет существенно расширить размер помещения. Если нет желания затевать масштабную реконструкцию, можно выбрать более простой вариант расширения – вынос остекления за пределы парапета.

Как увеличить балкон своими руками

Нередко балкон в типовых многоэтажках вызывает вопрос о цели его создания. Задуманный проектировщиками как часть экстерьера и внутреннего комфорта здания, данный элемент все же требует доработки. Для этого используется возможность увеличения балконной площади и расширения тем самым его функциональности. Таким образом владелец квартиры может создать дополнительное помещение: кабинет, комнату отдыха, оранжерею и проч.

Идея по увеличению балкона своими руками вполне осуществима, особенно если есть опыт сварочных работ и толковый помощник. Материалы подбирают в зависимости от точки выноса, предварительно создав проект (чертеж) будущей конструкции. Широко распространены два конструкционных способа расширения площади: от несущей плиты (подошвы) и от парапета (верхнего уровня перил). Первый способ более трудоемкий, однако позволяет получить дополнительные 2 кв. м площади.

Поэтапный вынос от несущей плиты

Метод позволяет не только увеличить балкон в хрущевке, но и сделать капитальный ремонт несущей плиты, состояние которой, как правило, оставляет желать лучшего.

  1. С помощью болгарки и перфоратора демонтируются старые перила, предварительно обвязанные веревкой (во избежание падения).
  2. С двух сторон от несущей плиты в стену монтируют швеллера на уровне длины и ширины каркаса. Для усиления подошвы металлические профили забивают также над ней.
  3. Соединяют концы элементов стальным уголком вдоль несущей плиты и по концам вбитых балок.

  1. Из стальных полос сваривают новый парапет.
  2. Монтируют пол – приваривают к каркасу металлические полосы, к которым прикрепляют листы оцинкованный жести. При желании укладывают пенополистирол, минвату (любой утеплитель), затем закрывают досками.
  3. Сваривают каркас под остекление, козырек.
  4. Осуществляют монтаж козырька, который должен выступать над парапетом на 0,3 м.
  5. Остекляют балкон, утепляют крышу, стены, парапет. Производят наружную и внутреннюю отделку.

Поэтапный вынос от подоконника

Начинающееся с подоконника расширение балкона выполняется двумя методами – с помощью каркаса или кронштейнов. Каркас варится в том случае, если парапетом служат металлоконструкции. В этом случае также необходим предварительный расчет прочности и массы конструкции с учетом остекления во избежание излишней нагрузки.

Расширение от парапета с помощью каркаса

  1. Несущую плиту укрепляют металлопрофилем – им обваривают подошву. Старые перила срезают, а прутья парапета укрепляют распорками.
  2. На перила через каждые 0,4 м (приблизительно) наваривают перемычки той длины, на которую планируется увеличение площади.
  3. Привариванием стальной полосы к концам перемычек объединяют их в контур.
  4. Монтируют наружные распорки, соединяющие несущую плиту и контур напротив подоконника.
  5. Сваривают каркас под остекление и козырек, осуществляют его монтаж.
  6. Проводят остекление, утепление, наружную и внутреннюю отделку.

Расширение от парапета с помощью кронштейнов

Метод используется, если парапет выполнен из бетонной плиты или кирпичной кладки.

  1. Стальные кронштейны, сваренные самостоятельно из уголка или стальной полосы, крепятся к парапету анкерами или болтами под углом в 90°. Если планируется летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, то допустим монтаж уголков вместо кронштейнов.
  2. Кронштейны объединяют стальным профилем, создавая наружный контур.
  3. Производятся остекление, отделочные работы.

Бескаркасный способ увеличения балкона от несущей плиты

Данный метод менее трудоемок, чем каркасный, и как нельзя подходит для самостоятельного увеличения балкона в хрущевке.

  1. Демонтируются перила, парапет, старая стяжка до арматуры в верхней и нижней части плиты.
  2. Основание грунтуется. С помощью насадки для удаления ржавчины на дрель или шуруповерт очищается арматура. После проведения повторной грунтовки арматура обезжиривается растворителем.
  3. На несущей плите создается опалубка для обычной или наливной (самовыравнивающейся) стяжки. Выемки на нижней части плиты заделываются отделочным клеем (также можно заделать плиту сверху, соседского балкона).
  4. Из листов ОСБ толщиной 2,5 см вырезается увеличенное основание необходимой длины и ширины, а также крыша, которые монтируются к плитам с прослойкой из гидробарьерной пленки с помощью анкерных болтов. При желании из плит ОСБ можно сделать и боковины балкона.
  5. Производятся работы по остеклению, наружной и внутренней отделке.

Использовать дополнительные метры для организации оранжереи, места отдыха и тому подобное хотят не все – некоторые предпочтут увеличить комнату за счет балкона. В этом случае потребуется частичный или полный демонтаж разделяющей стены, установка системы отопления.

Неплохо увеличить также кухню за счет балкона – учитывая, что кухонное пространство в хрущевках составляет в среднем 6 кв. м. Независимо от того, с каким помещением объединяется балкон, стоит учитывать ряд правил:

  • перед сносом подоконной стены балкон необходимо остеклить и утеплить;
  • порожек между балконом и жилым помещением запрещено демонтировать, если он удерживает несущую плиту;
  • если стена между комнатной и балконом является несущей, то верхнюю перемычку и боковые простенки демонтировать нельзя;
  • не стоит укладывать на присоединенном балконе теплый водяной пол – лучше заменить его электрическим.

Строительство домов

Проблему расширения площади в квартире можно решить вопросом увеличения балкона. В данной статье мы рассмотрим два варианты работ: по выносу остекления и основании плиты с пошаговой инструкцией.

Оглавление:

Способ по выносу остекления: инструкция

Не каждый человек может увеличить площадь в квартире, но иногда, вполне конструктивным способом остается увеличения балкона. С помощью некоторых форм преобразования можно легко проделать ремонтные работы. В результате расширения вы получите уютную и многофункциональную площадь для целого семейства. Существует два варианты расширения площади:

  • капитальное или расширение балкона по основанию плиты;
  • вынос по подоконнику.

Два способа довольно простые и доступные, если вы панируете расширить объект в пределах 30 или 35 см. При большем увеличении площади необходимо обратиться в соответствующие инстанции, чтобы получить разрешение на проведение работ. Расширение балконов, фото которых помогает оценить наиболее приемлемый вариант увеличения площади.

Для начала работ все, что необходимо это наличие доступных материалов, инструментов, а также навыков. Единственной помехой могут стать сварочные работы. Как минимум они требуют наличие аппаратуры и умения использовать данный прибор. Для тех, кто владеет этими навыками, увеличение балкона не является проблемным. В ином случае, лучше позвать на помощь специалистов, которые помогут проделать сварочные работы.

Такой способ еще именуют выносом по подоконнику. Сущность работы заключается в выставлении устройства оконной рамы за рамки балкона, при помощи использования кронштейнов, сделанных из прочных материалов.

Итак, рассмотрим пошаговую инструкцию расширения балкона по методике выноса остекления.

К работе приступают с установления металлических кронштейнов. Они сделаны из сварных уголков, что представляют конструкцию из стали и полос. Все детали устанавливаются на парапет. Прежде всего, кронштейны важно надежно закрепить, а их угловая часть ложится на парапет, а уклоны поддерживают степень нагрузки на всю конструкцию.

Процесс прикрепления кронштейнов к парапету:

1. Кронштейны обрабатываются антикоррозийным средством.

2. Прикрепляются с помощью сварного крепления, если вся конструкция металлическая, а если бетонная, то присоединяется анкерными болтами.

3. Установка металлической трубы помогает укрепить между собой кронштейны, что определяет устойчивость конструкции. Далее ее используют как установку профиля под основание для остекления.

4. При надобности конструкцию можно усилить с помощью скрепления металлом, таким способом:

  • вместо старой металлической ограды, свариваем стальные уголки и профили;
  • образование конструкции, какая связывает весь парапет, и крепится к стене.

Работы по расширению балкона своими руками можно делать двумя способами: первый предвидит увеличение переднего края балкона, а второй – расширение по всему периметру.

Далее, на установленные кронштейны должны положить пластиковый подоконник. Он выполняет декоративную и защитную функцию. В первом случае, он предназначен для увеличения площади внутренней части, а во втором – защищает всю достроенную конструкцию.

Порядок проведения работ:

Технология расширения балконов представляет собой сложные этапы работы для получения качественной конструкции.

Список рабочих инструментов:

  • болгарка;
  • электрическая дрель с набором необходимых сверл;
  • молоток;
  • уровень для строительства;
  • монтировка (можно заменить ломтиком);
  • анкеры – 4 штуки, размерами от 20 до 25 см;
  • профильная труба размерами 40х40;
  • грунтовка и кисть;
  • карандаш или мел для меток и обозначений.

Далее описан порядок проведения всех работ:

1. Проводится расчет общей длины профиля. Для этого к протяжности парапета добавляют длину боковых стенок, а также дистанцию между перемычками и все вычисления удваивают.

2. С помощью болгарки необходимо срезать все старые перила, оставив только столбики. После этого профиль подготавливают в соответствии с протяжностью балкона. Если длина слишком большая, то можно профиль поделить на две части и работать сними отдельно, после чего сварить их между собой.

3. Далее, на вопрос как увеличить балкон данной технологией, стоит обратиться к услугам сварщика, если вы не сильны в данном процессе.

4. Профиль нужно положить на конец плиты балкона, а по меткам его приваривают сваркой с одного бока.

5. Потом, с помощью строительного уровня выставив его в горизонтальном положении, также прихватывают и приваривают с обратной стороны.

6. Важно, чтобы весь профиль был ровным. Для уверенности его проверяют уровнем, а при наличии неровностей или изгибов исправляют ситуацию, используя монтировку или молоток.

7. Все части должны быть профессионально приваренными. Это необходимо для того, чтобы вся конструкция выдерживала падающую нагрузку, а это определяется качеством сваренных швов.

8. Далее, сваривают перемычки по технологии «встык», перед тем, их нарезав с учетом общей ширины установленного профиля.

9. Мелом нужно обозначить места прикрепления перемычек.

10. Их сваривают со всех сторон: сбоку, снизу и сверху. Прежде этой работы, перемычки также проверяют на ровность, и при необходимости корректируют.

11. Чтобы сделать внешнюю рамку, нужно еще одну длину профиля. Он располагается на весу, поэтому общая длина не должна быть длинной.

12. Профиль присоединяют к торцам перемычек.

13. В перемычках с боковых сторон, которые расположены к стене, высверливают два отверстия и прикрепляют к основе с помощью анкеров.

14. При отсутствии боковых сторон, в конце рамки должны быть установлены угловые подпорки.

15. После проведения сварки, весь шлак в местах сваривания элементов необходимо отбыть. В конце работы конструкцию загрунтовывают.

Второй способ расширения по основанию плиты: пошаговая инструкция

Такой способ еще называют расширением балкона по плите. Данная технология помогает увеличить пространство примерно в полтора раза. Все работы совершаются с помощью швеллеров, сделанных из сверхпрочного металла. Такое расширение представляет надежную конструкцию, которая практически не изнашивается. В этом процессе, также как и в предыдущем варианте, необходимо прибегнуть к помощи сварщика.

Подготовка к работе:

Металлическое ограждения необходимо срезать болгаркой, и оставить для рабочего процесса только основание плиты. Для экономии, некоторые элементы старого ограждения можно применить для сварки определенных деталей. Некоторые используют арматуру и полосы.

Прежде чем, приступить к работе, рабочее пространство внизу стоит оградить лентой, а ограждение, которое срезали обкрутить веревкой. Все это необходимо для обеспечения мер безопасности.

Список необходимых инструментов остается тот же. Только для работы стоит добавить новые материалы:

  • уголки размерами 50х50 и 40х40;
  • профильная труба таких размеров: 20х20, 40х20, а также 100х50;
  • оцинкованная жесть;
  • полоса;
  • профнастил.

1. Нужно сделать уголок размерами 50х50 по периметру бетонного основания. Эта конструкция позволит создать расширение основания балкона для проведения последующих шагов. Наиболее разумным способом станет увеличение площади примерно по полметра с каждого края.

Читать еще:  Балканские страны и их путь к независимости

2. Если увеличение основания предполагает больше отступа, то необходимо сделать подпорки снизу конструкции. Другим вариантом является наваривание пяток по плоскости стены, которые прикрепляют с помощью анкерных дюбелей. Процесс работы осуществляется установлением балки под полом через основание стены, которую наваривают толщиной в 1 см из листового железа.

3. Подпорки под конструкцию следует делать из сплошной трубы. Один край, которой закрепляют в дыре в стене, а второй сваривают с балкой. В общем счете должна получиться треугольная конструкция.

4. Далее устанавливается профиль на уровне недоработанного пола. Профильная труба прикручивается к стене с помощью анкерных дюбелей. Ее размеры должны составлять 100х50.

5. Такой же профиль необходимо приварить к стене с боковых частей плиты. Один конец прикрепляют к пристеночному, боковые стороны прикрепляются к уголкам, а второй конец трубы должен определять новую длину.

6. Все профили, прикрепленные по бокам должны быть горизонтальными.

7. Передняя труба размерами 100х50, должна соответствовать пристеночной. Ее приделывают к боковым трубам, размещенных с левой и правой стороны плиты. Такую работу следует делать двум людям, что облегчает задание. Один человек должен придерживать руками положенный профиль, а второй приваривает его. Концы обеих труб должны совпадать между собой, образуя форму треугольника.

8. Далее устанавливают временную опору, которая расположена поверх пристеночного и переднего профиля. Конструкцию закрепляют с помощью сварочного аппарата, а опора пригодиться боковой установки.

9. С помощью фрезы проделывают отверстие для профиля размером 100 миллиметров. Работа проводится на одном основании с пристеночной трубой. Отверстие необходимо завершить с помощью зубила, что разрешит боковому профилю точно совпасть с пристеночным и передним. Чтобы конструкция была устойчива, необходимо отверстие в стене сделать не меньше 30 сантиметров в глубину. Далее, трубу забивают в дыру и скрепляют сваркой.

10. Необходимо доварить несколько профильных труб между пространство пристеночных и наружных, что станут в качестве лаг. Чтобы вся конструкция имела жесткую опору, можно подварить части с балконного ограждения, опираясь на основную плиту.

11. Чтобы отделить свободное пространство и плиту, можно приварить профиль размерами 20 на 20 на концах плиты.

12. К профильной трубе приварить полосу, в образовавшейся пустой прямоугольной форме.

13. Закрепить низ пола, можно приделав к основанию листы из нержавейки или оцинкованные.

14. Весь каркас, после выполнения сварочных работ, покрывают грунтовкой в несколько этапов.

Пол для балкона

Как расширить балкон по основанию мы уже узнали, осталось только сделать ограждения, пол и при желании остеклить лоджию. Простой вариант для пола заключается в обработке его грунтовкой. Если же необходимо основание балкона сделать бетонным, то нужно доварить подпорки треугольной формы, которые расположены от конструкции к стене. Для заливки бетонного пола, в качестве закрепляющих материалов может быть использована арматура.

Ограждение для балкона

Мы рассмотрели два варианта расширения балкона, видео которых работ можно увидеть в конце статьи. Последним этапом является сооружения ограды для балкона. Следует придерживаться следующих шагов:

1. Ограда сооружается из профильной трубы размерами 40 на 20. Ее высота дожа составлять около метра. Лучше всего, всю конструкцию сделать на полу, а после приварить к напольному профилю.

2. Боковые элементы ограды необходимо прикрепить к стенке, используют дюбели и куски полосы.

3. Ограда должна разместиться на одном уровне с нижней частью профиля.

4. Протяжность и периметр напольного профиля должен совпадать с периметром перил в любом положении.

Остекление балкона

Процесс остекления балкона не обязательный элемент перестройки балкона. Но если вы решились полностью оградить балкон, то стоит позаботиться и об отоплении. Как правило, элементами остекления является ПВХ профиль — это доступный материал хорошего качества и приемлемой цены.

Чтобы приобрести окна, необходимо обратиться к компании производителю и сделать заказ в соответствии с мерками. Лучше всего, пригласить экспертов данной области. Они проведут точное измерение параметров оконной рамы, это позволит избежать трудностей при монтаже установки.

Прежде, чем прикрепить стеклопакеты, к основанию рам важно приделать расширители, изготовлены из ПВХ, что отрегулировать размеры всей конструкции. Это позволит укрепить раму и придать ей жесткости. Верхний расширитель может стать основанием для обивки крыши балкона. Все рамки присоединяются к перилам и к стене дома. Они помогают зафиксировать переднюю и боковую часть, создавая цельную конструкцию. Дальше можно устанавливать остекленную раму на специальные отливы.

Все работы по расширению балкона в хрущевке или в обычной квартире должны проводиться с учетом правил техники безопасности. Сварочные работы лучше проделать вместе со специалистами в данной области, чтобы конструкция была жесткой и устойчивой.

Увеличение балкона своими руками

Балкон – это подсобное помещение, которое зачастую спасает во многих ситуациях: там можно высушить вещи после стирки, поместить на хранение некоторые предметы мебели и одежды, просто подышать воздухом теплым вечером, если нет возможности выйти прогуляться. Если повезло с площадью балкона, можно даже оборудовать там целую комнату со столом, креслом, тумбочкой и парой светильников. Но современные квартиры очень редко бывают оборудованы по-настоящему просторными балконными помещениями. В таких случаях хозяева решаются на увеличение балкона.

Стоит сразу предупредить, что сложности могут возникнуть не только в процессе непосредственных ремонтных работ, но и в процессе получения разрешения на переустройство помещения. На данном этапе придется наведаться во множество инстанций как перед началом работ, так и после. Причем положительный исход в пользу владельца квартиры не всегда гарантирован. Может быть много причин для отказа, но обо всем по порядку.

Способы расширения балкона

Перед тем, как увеличить балкон, нужно определиться с технологией процесса. Существует три способа увеличения площади балкона:

  1. Вынос по плите – наиболее сложная технология, требующая наибольших усилий, по сравнению с прочими методами, а также большего количества справок и разрешений. Площадь балкона увеличивается по несущей плите, то есть пол в данном помещении станет больше. Здесь конкретных ограничений нет, все зависит от данного конкретного случая и многих других факторов, таких как возраст постройки, согласие соседей, эстетический облик здания и т.д.
  2. Косынка – вынос балконного остекления по подоконнику. То есть полезная площадь здесь существенно вырастет, а что касается номинальной, указанной в документах, то она не изменится. Поэтому таким способом можно увеличить балкон без разрешения каких-либо административных органов.
  3. Бабочка – увеличение площади балкона также за счет выноса остекления, не требующее по закону получать разрешение на расширение. Данная технология предусматривает закрепление металлического каркаса к фасаду под углом в 40о. Так подоконник будет выступать за парапет, но наращивать получится только на 30 см вглубь и в стороны.

Теперь пройдемся по каждой технологии поэтапно, чтобы разобраться, как расширить балкон своими руками.

Расширение балкона по методу «бабочка» – при помощи каркаса

Каркасный метод используется в случае, если парапет металлический. Перед началом работ нужно рассчитать массу конструкции и ее прочность, не забыв про остекление. Таким образом получится избежать лишней нагрузки и предотвратить обрушение сооруженного объекта:

  1. Укрепление несущей плиты металлопрофилем: обваривание подошвы каркасом, укрепление прутьев парапета распорками и удаление старых перил.
  2. Закрепление при помощи сварки на наружную часть перил перемычек. Приваривать их нужно на расстоянии 35–45 см друг от друга. Длина их, как уже было отмечено ранее, не должна превышать 30 см.
  3. Приваривание к краям перемычек стальной грани, которая станет внешней границей балконного парапета.
  4. Затем снаружи закрепляют распорки, одним концом приваривая их к бетонной плите, то есть полу балкона, а другим – к наружному края подоконника.
  5. Сварка и монтаж каркаса под козырек и остекление.
  6. По завершению установки каркаса балкон остекляют, утепляют и проводят декоративную отделку изнутри и снаружи.

Расширение балкона кронштейнами – «косынка»

Методика перепланировки балконного пространства с помощью кронштейнов годится в случае, когда парапет изготовлен из кирпича или бетона:

  1. Сварка кронштейнов – их можно изготовить самостоятельно из металлопрофилей, а затем закрепить перпендикулярно парапету при помощи болтов или анкеров. Для монтажа могут подойти металлические уголки, если предполагается летнее остекление с легким профилем из алюминия.
  2. Создание наружного контура путем объединения закрепленных кронштейнов стальным профилем.
  3. Остекление балкона и его отделка.

Этапы расширения балкона по плите

Такой способ можно назвать капитальным, ведь это уже будет фактическая перепланировка квартиры: в отличие от первых двух рассмотренных способов, здесь будет изменена площадь подсобного помещения во всех официальных документах на квартиру. Проще говоря, предыдущие технологии предусматривали углубление пространства от подоконника, а здесь подразумевается увеличение плиты основания, то есть изменится площадь пола.

Благодаря увеличению балкона в хрущевке таким способом, возможно не только прибавить хоть немного столь недостающего пространства, а еще к тому же отремонтировать несущую плиту. Ведь обычно дома данного типа уже старые и многие их конструкции, особенно балконные, как минимум «поизносились».

Перед началом монтажа нужно осмотреть свой балкон и оценить, насколько надежна подошва. Если все же ее состояние не внушает доверия, то лучше установить под нее дополнительные подпорки. Если балкон находится на втором этаже, то эти элементы монтируют в землю, согласовав работы с соседями и городскими властями.

А в случае, когда квартира находится на первом этаже, расширив балкон, можно даже оборудовать под ним погреб, тогда кирпичные стены послужат отличной подпоркой. На это обязательно требуется одобрение администрации. При аналогичных работах на других этажах под несущую плиту для надежности закрепляют «пятки»:

  1. Демонтаж старых перил – понадобится перфоратор и болгарка.
  2. Закрепление швеллеров – по бокам от несущей плиты, по ширине и длине каркаса. Нужно вдобавок усилить подошву, забив над ней металлические профили.
  3. Соединение элементов – вбитые балки скрепляют по краям стальным уголком, то же проделывают вдоль границ несущей плиты.
  4. Изготовление нового парапета из металлических профилей.
  5. Монтаж пола – листы оцинкованной жести крепят к стальным полосам, приваренным к каркасу. Для большего комфорта на будущем балконе на пол укладывают любой выбранный утеплитель, будь то минеральная вата, пенополистирол или что-то другое. А сверху теплосберегающий материал накрывают досками.
  6. Сварка каркаса под остекление и козырек.
  7. Установка козырька – обязателен выступ над парапетом на 30 см.
  8. Остекление балкона, утепление стен, парапета и крыши. Внутренняя и наружная отделка балкона.

Согласование работ с местными властями

Необходимый багаж знаний о способах монтажа балконных конструкций предоставлен, осталось узнать, какие документы требуются на расширение балкона. Перепланировка – мероприятие не только трудозатратное, но еще и полное беготни по различным государственным конторам. Ведь администрация должна обезопасить и себя, и граждан от всевозможных аварий и повреждений собственности по халатности и недосмотру. Поэтому в таких вопросах, как правило, государство старается контролировать население.

Разрешение на любую перепланировку, в том числе и на реконструкцию балкона, требует следующего порядка действий:

  • подача заявления на разрешение разработки проекта по перепланировке помещения в местный архитектурный отдел (решение будет вынесено примерно через месяц);
  • составление проекта – можно обратиться в проектную организацию, имея на руках разрешение;
  • согласование проекта в газовой службе, МЧС, управлении архитектуры и градостроительства, СЭС и получение от них ордера на работы;
  • непосредственная перепланировка балкона;
  • ввод объекта в эксплуатацию в присутствии представителей коммунальных служб и проектной организации;
  • получение акта о приемке объекта с подписями всех членов комиссии;
  • подача документов в БТИ для внесения изменений в документы на право собственности;
  • оформление документов на землю под строительство в случае нахождения балкона на первом этаже.

Под понятие «самостроя» или незаконного ремонта могут попасть не только работы по расширению площади балкона, но и столь распространенное его остекление, а за это придется нести ответственность. Кроме этого, недавние изменения в Жилищном Кодексе исключают балконное помещение или лоджию из состава квартиры, то есть теперь это часть общедомового имущества, а им по закону управляют все жильцы дома. Данное положение подразумевает обязательное разрешение на переустройство балкона всех соседей.

Самовольная реконструкция балкона будет приравнена к ущемлению прав остальных жильцов дома, если они обратятся с заявлением в суд. А в юридической практике имеют место подобные случаи: переделанные балконы могут повлиять на освещение квартир соседей, в результате ремонтных работ могут появиться трещины в стенах и т.д. Суд, как правило, удовлетворяет жалобы граждан такого рода и применяет к виновнику административные меры: обычно это штраф до 10 тысяч рублей и предписание вернуть балкон в первоначальное состояние.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector